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个人实用房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方可入住使用。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），押金在合同终止时退还。

四、租赁用途及要求

1.租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.居住要求：乙方需保证房屋内部卫生、整洁，不得乱扔垃圾，不得在房屋内从事违法活动。

3.装修要求：乙方在装修房屋前，需将装修方案提交甲方审核，甲方同意后方可进行装修。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方需在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并保证房屋内部设施完好。

2.房屋返还：租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，需照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方，或擅自改变房屋用途，或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋用途，或损坏房屋内部设施，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，甲方需退还押金给乙方。

九、其他事项

1.房屋设施：甲方需保证房屋内部设施完好，包括水电、燃气、家具等。如有损坏，需及时维修或更换。

2.租房证明：乙方在租房期间如需办理居住证、户口迁移等事项，甲方需提供相关证明文件。

3.出租信息：甲方需向乙方提供出租房屋的详细信息，包括房屋位置、面积、结构等。同时，甲方也需了解乙方的租赁需求和预算，以便更好地匹配合适的房源。

4.租客权益：乙方在租房期间需遵守国家法律法规和出租合同规定，合法权益受到保护。如遇不公待遇或侵权行为，乙方有权向相关部门投诉或寻求法律援助。

5.提前解约：若乙方因特殊原因需要提前解约，应提前告知甲方并协商解决方案。在得到甲方同意后，方可提前返还房屋。

6.违约责任：双方均需按照合同约定履行义务，如一方违约需承担相应的违约责任。但需注意，违约责任并不排除其他法律规定的适用。

7.合同修改：如需对合同进行修改或补充，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容需明确具体事项和双方权利义务。

8.合同终止后事项：合同终止后，双方需按照约定办理房屋返还和押金退还手续。同时，乙方需将房屋内部设施恢复原状并清理垃圾杂物。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失物品等情况发生纠纷时由乙方承担全部责任及损失赔偿费用；如因不可抗力因素导致纠纷时双方协商解决；如协商不成时通过仲裁机构仲裁解决争议纠纷；仲裁裁决为终局裁决对双方都有约束力；仲裁费用由败诉方承担；仲裁裁决执行地为甲方所在地法院管辖范围内执行（包括仲裁裁决的司法审查和执行等事项）。

9.其他未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商补充或变更；协商不成时可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议纠纷；诉讼期间不影响本合同的继续履行和其他条款的效力；诉讼费用由败诉方承担；判决生效并执行完毕后纠纷才算最终解决（包括上诉、抗诉等情形）。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。