商铺大楼租赁合同必威体育精装版5篇.docx

商铺大楼租赁合同必威体育精装版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方商铺大楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺大楼出租给乙方使用，具体地址为：____________________。乙方承租的商铺位置、面积等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币________元。首次租金应在双方签署本合同后XX日内支付。

3.乙方需在每次租金支付期到期前XX日内存入甲方指定账户。逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在租赁期内独立经营，承担经营过程中产生的全部税费。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，并应对其经营行为负责。如因乙方违法行为导致的损失，由乙方承担全部责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方在验收商铺无误后应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲方责任

1.甲方需确保商铺的产权清晰，无争议。

2.甲方负责商铺大楼的公共设施维护，确保大楼的正常运转。

3.如因甲方原因致使乙方无法正常经营，甲方应负责赔偿乙方的实际损失。

七、乙方责任

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得擅自改动商铺的结构和设施，如需装修、改造，需事先通知甲方并获得同意。

4.租赁期内，乙方需承担商铺的物业管理费、水电费等费用。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

八、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。

九、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还保证金。

3.如因甲方原因导致合同无法履行，应赔偿乙方的实际损失。

十、争议解决

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺大楼的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺大楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，平均每月租金为______元。租金每______个月支付一次。

2.乙方应在每个租金支付期到来前______天内，将应支付的租金转入甲方指定的银行账户。

四、物业交付及保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁保证金，金额为______元。租赁保证金在租赁期满后，若乙方无违约情况，甲方将全额退还。

2.甲方在收到乙方支付的租赁保证金后，应立即将租赁物交付给乙方使用。物业交付时，甲、乙双方应共同对商铺大楼的设施、设备等进行检查，并签署物业交付确认书。

五、使用权限和限制

1.乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修、装饰，但不得破坏租赁物的主体结构。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存储危险物品。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，应事先取得