店铺出租合同书范本20247篇.docx

店铺出租合同书范本20247篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的店铺出租给乙方，供乙方从事XX业务使用。该店铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整），租金按年收取，在每年租赁期满前XX天支付下一年度的租金。

2.乙方支付的租金应不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方自行承担。

3.乙方支付的租金应通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），该保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不擅自改变房屋结构和用途，不损坏房屋设施和设备等。

2.乙方在租赁期满并归还店铺后，甲方应退还乙方支付的保证金。但如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后，将剩余的保证金退还给乙方。

3.乙方在租赁期内如需对店铺进行装修或增加设施，应事先征得甲方的书面同意，并确保不影响房屋的结构和安全。装修费用由乙方自行承担。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.出租方（甲方）的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和各项杂费；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内遵守合同约定，不擅自改变房屋结构和用途；

（3）甲方有权要求乙方保证店铺的完好和可租用状态；

（4）甲方应提供安全的店铺供乙方使用；

（5）甲方应协助乙方处理租赁期内可能遇到的问题。

2.承租方（乙方）的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供安全的店铺供其使用；

（2）乙方应按时支付租金和各项杂费；

（3）乙方应保证在租赁期内遵守合同约定，不擅自改变房屋结构和用途；

（4）乙方应保证店铺的完好和可租用状态；

（5）乙方如需对店铺进行装修或增加设施，应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方如逾期支付租金或各项杂费，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金；

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；

3.乙方如有损坏房屋设施和设备的行为，应赔偿甲方的损失；

4.甲方如违反合同约定，未能提供安全的店铺供乙方使用，应承担相应的违约责任。

七、合同的变更、解除与终止

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同；

2.乙方需提前解除合同的，应提前XX天书面通知甲方，并赔偿甲方的损失；

3.甲方需提前解除合同的，应提前XX天书面通知乙方，并赔偿乙方的损失；

4.合同期满未续签的，视为合同自动终止。双方应及时办理相关手续，确保店铺的完好和可租用状态。如因甲方原因导致合同无法按时终止的，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向XX市XX区人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.双方同意以本合同为准，其他口头或书面协议均视为无效；

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方各持一份合同正本。

篇2

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方愿意将其所拥有并合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并遵守中国相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于_________________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，双方可续签租赁合同。

三、租金及