写字楼租赁合同范本标准版5篇.docx

写字楼租赁合同范本标准版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方将位于[写字楼地址]的写字楼出租给乙方，乙方同意承租该写字楼。

2.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.乙方承租的写字楼面积为[面积]，租金为每月[租金]元。

4.乙方需按照约定时间向甲方支付租金，并严格遵守租赁期限和租金标准。

二、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并遵守租赁期限和租金标准。如乙方违反约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方有权在租赁期限内使用和管理写字楼，但不得擅自改变写字楼的用途或结构。同时，乙方也需爱护写字楼的设施和设备，确保写字楼的正常使用。

3.乙方在租赁期限内，如需对写字楼进行装修或改造，需事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

4.租赁期限届满后，乙方需将写字楼交还给甲方，并确保写字楼的设施和设备完好无损。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反租赁期限和租金标准，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，需按日计算支付滞纳金；违反租赁期限和租金标准的，需支付违约金等。

2.如乙方在租赁期限内擅自改变写字楼的用途或结构，或违反相关法律法规的规定进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如租赁期限届满后，乙方未将写字楼交还给甲方或未确保写字楼的设施和设备完好无损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方将位于XXXX的写字楼出租给乙方，该写字楼的建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该写字楼的目的为XXXX。乙方保证在承租期内，严格遵守国家法律法规，不进行违法活动，并承诺按时向甲方缴纳租金。

3.承租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.乙方每月向甲方缴纳租金XX元，租金总额为XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

5.乙方在承租期内，负责承担该写字楼的物业管理费、水电费等各项费用。甲方有权在乙方逾期未缴纳租金或相关费用时，按照相关法律法规的规定收取滞纳金。

二、房屋交付与返还

1.乙方应在承租期开始前与甲方共同确认该写字楼的交付状态，并在承租期结束后与甲方共同确认返还状态。

2.乙方在承租期内，应妥善使用和维护该写字楼及其附属设施，并保持其原有的结构和使用状态。如有损坏或遗失，乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还该写字楼时，应确保房屋内外干净、整洁，并清除所有垃圾和杂物。如有未完成清洁工作的情况，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。

三、违约责任

1.乙方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于：逾期未缴纳租金或相关费用、擅自改变房屋结构或使用状态、违法活动等情况。

2.甲方如有违反本合同约定的行为，也应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法解除合同。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方