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管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(284)--第1页
管理学院《价格鉴证理论与实务》
课程试卷（含答案）
__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试
考试时间：90分钟年级专业_____________
学号_____________姓名_____________
1、判断题（3分，每题1分）
1.投资利息的计算中，应计息项目包括土地成本、建设成本、管理
费用和销售费用。（）
正确
错误
答案：正确
解析：
2.抵押物价格鉴证是指鉴证人员对债务人用作债权担保的抵押物财
产的可变现价值所作出的估计、推测和判断。（）
正确
错误
答案：正确
解析：
管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(284)--第1页
管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(284)--第2页
3.遇到比较特殊的专业性问题，价格鉴证机构可聘请或委托有关专
业部门、人员进行检测、鉴定。（）
正确
错误
答案：正确
解析：
2、单项选择题（108分，每题1分）
1.某项发明专利，法定保护年限为20年，截止价格鉴证基准日，
该项专利已经使用10年，距合同规定的受益年限还剩8年，据鉴证人
员调查，有一种新的、更先进、更经济的无形资产已经出现，经专家
和鉴证人员判断，原发明专利的剩余经济年限还有6年，则该项专利
的成新率为（）。
A．50%
B．44%
C．37.5%
D．30%
答案：C
解析：成新率＝剩余经济年限/（已使用年限＋剩余经济年限）×100%
＝6÷（10＋6）×100%＝37.5%
2.新华商业街路线价为每平方米3000元，现有一方形土地临街宽
20米、深14米。该路线价区段临街深度指数见下表。该宗土地的价值
为（）万元。
管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(284)--第2页
管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(284)--第3页
A．109.2
B．96
C．94.5
D．84
答案：B
解析：该宗土地价值＝（20×4×130%＋20×4×115%＋20×4×105%
＋20×2×100%）×3000＝960000（元）。
3.在事故车损失价格鉴证中，不属于第三者财产损失的是（）。
A．电线杆
B．本事故车所载物品
C．房屋
D．广告牌
答案：B
解析：第三者财产损失，指在发生道路交通事故时，肇事车辆对第三
人的财产产生的损坏，包括电线杆、房屋、广告牌等。
4.关于海关财物价格鉴证的目的，下列说法错误的是（）。
A．海关财物价格鉴证一般只涉及财物当事人双方的利益
B．目的是对有关进出口财物征收关税
C．海关财物价格鉴证必须确定一个符合关税政策要求的价格基础
D．进行海关财物价格鉴证时对所有进出口货物公平地征收税款
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