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标准版2025年企业和个人房屋租赁合同

一、合同基本信息

(1)本合同编号为_______，签订日期为_______年_______月_______日，甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。甲方同意将位于_______市_______区_______路的_______房屋出租给乙方使用，房屋面积共计_______平方米，房屋用途为_______。本合同双方当事人应严格遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行合同约定的权利和义务。

(2)房屋现状：出租房屋为钢筋混凝土结构，装修状况为_______，房屋内部设施包括但不限于：_______。房屋现有租赁使用情况为_______，乙方在租赁期间应保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求进行相应处理。如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

(3)合同签订前，乙方已对出租房屋进行实地考察，对房屋的结构、设施、环境等情况进行了全面了解。乙方确认，房屋现状符合双方约定的条件，租赁期间发生的任何与房屋本身相关的问题，乙方愿意自行承担。此外，乙方已向甲方提供必要的身份证明和信用证明，甲方对乙方的情况进行了核实，认为乙方具备租赁房屋的资格和能力。

二、房屋租赁条款

(1)本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。租赁期间，甲方不得随意收回房屋，如因特殊原因需提前收回，应提前_______日通知乙方，并按照市场租金标准给予乙方相应的经济补偿。

(2)租金标准为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_______，如乙方逾期支付租金，应按每日_______%的比例向甲方支付滞纳金。如乙方连续_______个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

(3)乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，爱护和使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。同时，乙方应确保租赁房屋的消防安全，不得存放易燃易爆物品，不得进行违法活动。如因乙方违反相关规定造成损失，乙方应承担全部责任。

三、租金及支付方式

(1)租金总额为人民币_______元，按月支付，具体金额为每月人民币_______元。乙方应在每月_______日前，通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方开具合法有效的收款凭证。

(2)租金支付方式分为预付和按月支付两种，具体方式由双方协商确定。若采用预付方式，乙方应在租赁合同签订后的_______日内一次性支付_______个月的租金；若采用按月支付方式，乙方应在每月_______日前支付下一月的租金。逾期未支付的，每逾期一日应按未付租金的_______%支付滞纳金。

(3)租赁期间如遇政策性调租或市场租金上涨，租金调整由双方协商确定。调整后的租金自调整之日起生效，乙方应按新的租金标准支付。若乙方对调整后的租金有异议，可在接到甲方通知后的_______日内提出，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权解除合同，并按合同约定承担违约责任。

四、租赁期限及终止条件

(1)本租赁合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同，续签期限最长不超过_______年。续签合同应在租赁期满前_______日内提出，双方应就续签事宜达成一致。

(2)合同终止条件如下：

-甲方原因终止：如甲方因房屋产权转移、国家征收或其他不可抗力因素需提前终止合同，应提前_______日通知乙方，并按照乙方已付租金的比例给予经济补偿。

-乙方原因终止：乙方如需提前终止合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。如乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

-合同解除：如发生合同约定的违约行为或不可抗力事件，任何一方均有权解除合同。合同解除后，双方应立即清理租赁关系，甲方应退还乙方已付租金中未满一个月的部分。

(3)在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如无法协商一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在合同履行过程中，如因政策调整导致房屋用途发生变化，双方应协商调整租金或终止合同。如因乙方违反合同约定导致合同终止，乙方应承担相应的法律责任。同时，租赁合同终止后