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投资房产借款合同7篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于：借款人投资于房地产领域，需要资金支持，贷款人同意提供贷款。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条借款金额与用途

1.借款金额：[借款金额]

2.借款用途：仅限于投资于房地产领域。

第二条借款期限

1.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

2.还款计划：借款人应按照约定的还款计划，在借款期限内按时偿还贷款本息。

第三条利率与费用

1.利率：贷款利率为[年利率]%。

2.费用：借款人需支付以下费用：

*[费用名称]费用为[费用金额]

*[费用名称]费用为[费用金额]

*[费用名称]费用为[费用金额]

第四条还款方式

1.还款方式：借款人可选择以下还款方式：

*等额本息还款法：每月偿还相同金额的本金和利息。

*等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减。

*其他还款方式：[具体还款方式]

2.还款账户：借款人应将还款资金存入以下账户：

*户名：[还款账户户名]

*账号：[还款账户账号]

*开户行：[还款账户开户行]

第五条抵押与担保

1.抵押物：借款人需将以下房产作为抵押物：

*地址：[抵押物地址]

*权证号：[抵押物权证号]

2.担保方式：借款人还需提供以下担保方式：

*[担保方式1]

*[担保方式2]

*[担保方式3]

第六条双方权利义务

1.借款人权利与义务：

*权利：享有资金使用的权利，可要求贷款人按时提供贷款。

*义务：按时偿还贷款本息，支付费用，维护抵押物的价值。

2.贷款人权利与义务：

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（投资人）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（借款人）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。

丙方（房产开发商）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。

一、投资目的

甲方投资的目的在于支持乙方的房产开发项目，具体项目为XXXX。甲方希望通过投资获得稳定的收益。

二、投资金额与方式

1.投资金额：甲方投资金额为人民币XXXX元整。

2.投资方式：甲方通过银行转账方式将投资款项支付至乙方指定账户。

三、借款条款

1.借款金额：乙方借款金额为人民币XXXX元整。

2.借款利率：借款利率为年化XX%，具体计算方式按日计息。

3.借款期限：借款期限为XX年，自甲方投资款项支付至乙方指定账户之日起计算。

4.还款方式：乙方应按季度向甲方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

四、抵押条款

1.抵押物：乙方以其开发的XXXX房产作为抵押物，确保甲方的投资安全。

2.抵押期限：抵押期限为自甲方投资款项支付至乙方指定账户之日起至借款期满之日止。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，确保抵押物的安全。

五、担保条款

1.开发商担保：丙方作为房产开发商，应对乙方的借款提供连带责任担保。

2.担保范围：担保范围包括但不限于乙方的借款本金、利息、违约金以及甲方实现债权的一切费用。

六、违约责任

1.乙方如未能按时支付利息或到期未能偿还本金，视为违约行为。

2.乙方违约时，甲方有权要求乙方立即偿还全部本金和利息，并要求丙方承担连带责任。

3.乙方违约时，应承担违约金，违约金为投资金额的XX%。

七、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，各方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.合同生效条款：本合同自甲方投资款项支付至乙方指定账户之日起生效。

2.合同终止条款：本合同在借款期满时自动终止，但不影响各方在合同终止前已产生的权利和义务。

3.通知条款：各方如有任何变更或重要通知，应及时书面通知其他方。

4.适用法律条款：本合同适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院条款：因本合同产生的争议，由甲方所在地法院管辖。

6.语言条款：本合同以中文书