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正规厂房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所有的位于[厂房地址]的厂房租赁给乙方使用。

2.厂房面积为[厂房面积]平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]（如银行转账等）。

3.乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的费用后退回乙方。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方按照合同约定使用厂房。

2.甲方需保证厂房的产权清晰，确保乙方在租赁期间能够正常使用厂房。

3.乙方在租赁期间内，可以合理使用厂房，但不得擅自改变厂房的结构和功能。

4.乙方需按时支付租金和保证金，确保租赁期间的正常运作。

5.租赁期满或合同终止时，乙方需将厂房归还给甲方，并确保厂房的完好性和正常使用状态。

六、违约责任

1.若甲方在租赁期间擅自收回厂房或出租给第三方，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方在租赁期间擅自转租、转让或改变厂房用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.若乙方未按时支付租金或保证金，需向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]元。

七、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，确保诉讼的顺利进行。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。但乙方需确保在合同终止时，将厂房归还给甲方，并确保厂房的完好性和正常使用状态。若乙方未能按时归还厂房或造成损坏，需承担相应的赔偿责任。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方的权益得到保障。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，该厂房位于_______________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方协商续租或终止租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____元人民币。

2.租金支付方式：每_____（月/季度/年）支付一次，每次支付_____元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期限到期前_____（天数）内向甲方支付租金。

四、用途及规定

1.乙方租赁该厂房用于_____（用途），不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变厂房结构和用途。

3.乙方如需对厂房进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用厂房，并按时支付租金。

3.乙方应合理使用厂房，保持厂房整洁、完好，不得擅自转租、转让或抵押。

4.租赁期间，如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅