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个人房屋装修简单合同范本

合同编号：__________

一、合同双方当事人

1.甲方（业主）信息

甲方为房屋的所有者，身份证号为[身份证号码]，联系地址为[联系地址]，联系电话为[联系电话]。

2.乙方（装修方）信息

乙方为具备合法装修资质的装修企业/个体经营者，法定代表人为[法定代表人姓名]，企业/个体工商户登记注册地址为[注册地址]，联系电话为[联系电话]，营业执照注册号为[注册号]。

二、装修房屋基本情况

1.房屋地址

位于[具体地址]的房屋。

2.房屋结构及面积

该房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米。

三、装修工程内容及要求

1.工程范围概述

本装修工程涵盖房屋内部的整体装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修工作。具体包括室内墙面、地面、顶面的处理，水电线路的改造，门窗的安装与装饰等。

2.具体装修项目及要求

(1)客厅装修：墙面采用[具体材料，如乳胶漆]进行粉刷，颜色为[颜色名称]，要求表面平整光滑，无明显瑕疵。地面铺设[地板/地砖种类]，铺设应紧密、平整，不得有松动或空鼓现象。吊顶采用[吊顶类型，如轻钢龙骨石膏板吊顶]，造型按照双方确认的设计图进行施工。

(2)卧室装修：墙面、地面处理同客厅要求。衣柜等家具根据甲方需求定制，采用[板材类型]制作，内部结构合理，柜门开关灵活，表面处理光滑。

(3)厨房装修：墙面采用[防火、防潮瓷砖]进行铺贴，瓷砖之间缝隙均匀一致。地面铺设防滑地砖。橱柜按照厨房空间定制，选用[材质]制作，台面为[台面材质]，应坚固耐用，易于清洁。水电改造应满足厨房电器设备的使用需求。

(4)卫生间装修：墙面、地面均采用防水瓷砖铺贴，墙面瓷砖应贴至吊顶高度。卫生间安装淋浴设施、马桶、洗手盆等洁具，洁具品牌及型号由双方协商确定。地面应做好防水处理，经闭水试验合格后方可进行后续施工。

四、工程承包方式及价格

1.承包方式

本工程采用包工包料的承包方式，乙方负责提供装修工程所需的全部材料、设备及人工。

2.总装修价款

本装修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含装修工程的直接费用、间接费用、利润、税金等所有相关费用，但不包括甲方提出的工程变更所增加的费用。

3.付款方式

(1)预付款：合同签订后，甲方支付总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后开始组织材料和人员进场施工。

(2)工程进度款：当装修工程完成至[具体工程进度，如水电改造完成、泥瓦工程完成等]时，甲方支付总价款的[X]%作为工程进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应提前[X]天向甲方提交工程进度报告，经甲方审核确认后支付工程进度款。

(3)竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付总价款的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方支付竣工款前向甲方提供工程竣工报告、质量保修书等相关文件。

(4)质量保证金：总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金在工程竣工后[X]个月内无质量问题的情况下，由甲方一次性支付给乙方。

五、工程期限

1.开工日期

双方约定本装修工程的开工日期为[具体日期]。

2.竣工日期

竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。

3.工期延误的处理

(1)因甲方原因导致工期延误的，如甲方未能按时提供施工场地、未按合同约定支付工程款等，工期相应顺延。乙方应及时向甲方提出书面的工期顺延申请，并说明原因，经甲方签字确认后方可顺延工期。

(2)因乙方原因导致工期延误的，如乙方施工人员不足、材料供应不及时、施工质量不合格返工等，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照总价款的[X]%向甲方支付违约金。如果工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

(3)因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]天内通知甲方，并提供相关证明文件。

六、工程质量及验收

1.工程质量标准

本装修工程应符合国家现行的装修工程质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格]标准。乙方应按照施工图纸、设计说明及国家有关规定进行施工，保证工程质量。

2.材料质量要求

(1)乙方所使用的装修材料必须符合国家环保标准，具有质量合格证明文件。材料的品种、规格、型号应符合设计要求，严禁使用假冒伪劣产品。

(2)甲方有权对乙方所使用的材料进行检验和抽检，如果发觉材料不符合质量要求，乙方应立即停止使用，并按照甲方的要求更换合格的材料。因材料质量问题造成的工程质量，由乙方承担全部责任。

3.验收流程及标准

(1)隐蔽工程验收：在隐蔽工程（如