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物业管理补充协议5篇

篇1

本协议是物业管理合同的补充，对物业管理合同的修改、补充和解释具有优先效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

一、协议背景

甲方（物业管理方）与乙方（业主）在平等、自愿的基础上，经友好协商，就物业管理相关事宜达成如下协议。

二、协议内容

1.物业服务期限

物业服务期限自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日。在协议期满前，双方应友好协商，确定是否续签协议。

2.物业服务费用

乙方应按月向甲方支付物业服务费用。具体费用以物业管理合同约定为准。乙方需按时、足额支付物业服务费用，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

3.物业服务内容

甲方应提供以下物业服务：

（1）公共区域保洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）保安服务；

（4）设施设备维护服务；

（5）其他物业管理合同约定的事项。

4.双方权利义务

（1）甲方有权按照物业管理合同和本协议收取物业服务费用，并有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。甲方应提供优质的服务，并接受乙方的监督。

（2）乙方有权要求甲方提供物业服务，并有权对甲方的服务质量进行监督。乙方应按时支付物业服务费用，并遵守物业管理规定。

5.违约责任

（1）如甲方未按照本协议提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任以物业管理合同约定为准。

6.其他事项

（1）本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等效力。

（2）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均可解除本协议。

三、总结与签字

本协议是物业管理合同的补充，对物业管理合同的修改、补充和解释具有优先效力。双方应认真履行本协议约定的义务，共同维护物业管理的顺利进行。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，签订本补充协议，以明确双方的权利和义务。

一、服务范围

乙方将对XXXX小区提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修与维护：对小区内房屋及其附属设施进行日常维修和维护，确保房屋结构安全。

2.公共设施管理：对小区内公共设施进行维护和管理，保持公共设施的正常运转。

3.环境卫生管理：负责小区内的环境卫生工作，确保公共区域的清洁卫生。

4.绿化养护：对小区内的绿化植物进行养护和管理，创造宜居的生态环境。

5.安全管理：加强小区内的安全管理工作，防止安全事故的发生。

二、服务期限

本补充协议自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本补充协议的约定提供物业管理服务。

（2）甲方应当为乙方提供必要的工作条件和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

（3）甲方应当按照本补充协议的约定支付物业管理费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本补充协议的约定支付物业管理费用。

（2）乙方应当按照本补充协议的约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

（3）乙方应当加强与甲方的沟通和协作，确保物业管理工作的顺利进行。

四、费用及支付方式

1.物业管理费用由甲方承担，具体费用标准双方另行协商确定。

2.甲方应当按照本补充协议的约定及时支付物业管理费用，逾期支付的，应当承担相应的违约责任。

3.乙方应当向甲方提供合法的收费凭证，确保费用的合法性和合规性。

五、违约责任

1.甲方违反本补充协议的约定，未按照约定支付物业管理费用的，应当承担相应的违约责任。

2.乙方违反本补充协议的约定，未按照约定提供物业管理服务的，应当承担相应的违约责任。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应当承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本补充协议过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍