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的房屋买卖的协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，现决定出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX层XX室，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，储藏室为XX平方米。房屋内配有家具、电器等设备，具体清单详见附件。房屋已装修，保养良好，适合居住。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋内部的装修、家具、电器等所有设备。

2.付款方式：乙方在签订本协议时，向甲方支付购房款的XX%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在XXXX年XX月XX日前通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方的指定账户。

3.交付房屋：甲方在收到乙方全款后，于XXXX年XX月XX日前将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

4.产权过户：乙方在入住后，甲方应协助乙方办理产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户所需费用由乙方承担。

三、违约责任

1.若乙方逾期支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.若甲方逾期交付房屋或无法交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。同时，甲方需退还乙方已支付的购房款。

四、其他条款

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，无其他共有人或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在入住后，需遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某地

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：层，具体结构详见附件。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等，具体详见附件。

二、房屋买卖条件

1.房屋价格：人民币元整。该价格为甲方净收入，不包含任何税费。乙方应支付该款项至甲方指定账户。

2.付款方式：乙方应在本协议签署后7个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙及相关资料。

3.甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权，无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方承诺按照本协议约定的价格和方式支付房款，如因乙方原因导致无法完成房屋买卖，乙方应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.若甲方违约，未能按照本协议约定的条件和期限交付房屋，甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金为房价款的万分之五。若违约金数额超过房价款总额，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还全部已付房款及支付利息。

2.若乙方违约，未能按照本协议约定的条件和期限支付房款，乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金为房价款的万分之五。若违约金数额超过房价款总额，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还全部已付房款及支付利息。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内协商解决。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本