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农村建房转让土地协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意就甲方拥有的农村建房用地转让给乙方，以乙方在该土地上建造房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的目的是确认甲乙双方在土地转让和建房过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、协议内容

1.土地转让

甲方同意将其拥有的农村建房用地转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。具体土地位置、面积、用途等详见附件1。

2.建房事宜

乙方可以在该土地上建造房屋，但应符合相关法律法规的规定。甲方应协助乙方办理建房相关手续，确保建房过程顺利进行。

3.权利义务

（1）甲方权利义务：甲方应确保土地转让的合法性，协助乙方办理建房手续，确保建房过程顺利进行。同时，甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地，并支付相应的土地出让金。

（2）乙方权利义务：乙方应确保建房过程的合法性，按照协议约定的用途使用土地，并支付相应的土地出让金。同时，乙方有权要求甲方协助办理建房手续，确保建房过程顺利进行。

三、协议生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议内容，确保协议的履行。

四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能按照协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或无法按时建造房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约：如果乙方未能按照协议约定履行义务，导致甲方无法按时收到土地出让金或无法正常使用土地，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、争议解决方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为XX年。协议到期后，双方可协商续签或终止协议。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方在农村拥有一块建房用地，现决定转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出让的土地位于农村，具体地址：_________。该土地面积为：_________平方米，形状为：_________。

2.乙方受让该土地后，将在此土地上建房，房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

二、协议价格及支付方式

1.甲方出让该土地的价格为人民币：_________元整（大写：_________元整）。该价格包括土地的全部使用权，但不包括乙方建房所需的其他费用。

2.乙方应在协议签订后，向甲方支付全部土地转让款。具体支付方式为：_________。

三、协议生效时间及条件

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.乙方在支付全部土地转让款后，将获得该土地的使用权。甲方应在收到全部款项后，及时向乙方交付相关土地文件。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对出让的土地拥有完全的处分权，并保证该土地没有设立任何形式的担保或抵押。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付土地转让款，并在获得土地使用权后，按照相关法律法规和协议约定进行建房。如因乙方原因导致无法按时完成建房，乙方应承担相应的违约责任。

3.在协议生效期间，双方应共同遵守相关法律法规和协议约定，确保协议的顺利实施。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如果甲方未能按时交付土地文件或未能保证对出让的土地拥有完全的处分权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：_________。

2.如果乙方未能按时支付土地转让款或未能按照协议约定进行建房，甲