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施工管理合同范本

合同编号：__________

甲方（发包人）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包人）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同协议书

1.工程概况

工程名称：[具体工程名称]

工程地点：[详细工程地点]

工程内容：[具体工程内容描述]

2.合同工期

计划开工日期：[具体日期]

计划竣工日期：[具体日期]

工期总日历天数：[总天数]

3.质量标准

工程质量符合[具体质量标准]

4.签约合同价与合同价格形式

签约合同价为：[具体金额]

合同价格形式：[固定总价/单价合同等]

5.项目经理

乙方项目经理：[项目经理姓名]

6.合同文件构成

本合同文件包括：

（1）合同协议书

（2）中标通知书（如果有）

（3）投标函及其附录（如果有）

（4）专用合同条款及其附件

（5）通用合同条款

（6）技术标准和要求

（7）图纸

（8）已标价工程量清单或预算书（如果有）

（9）其他合同文件

7.承诺

（1）甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

（2）乙方承诺按照合同约定的工期和质量标准完成工程，并在缺陷责任期内承担工程质量保修责任。

8.词语含义

本合同中使用的词语含义与通用合同条款中的词语含义相同。

9.签订时间

本合同于[具体签订日期]签订。

10.签订地点

本合同在[具体签订地点]签订。

11.补充协议

合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

13.合同份数

本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

在本合同中，下列词语具有如下含义：

（1）“合同”指本合同协议书、通用合同条款、专用合同条款以及其他合同文件。

（2）“发包人”指在合同协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

（3）“承包人”指在合同协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

（4）“监理人”指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对本工程实施监理的当事人。

（5）“工程”指发包人承包人在合同协议书中约定的承包范围内的工程。

（6）“永久工程”指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。

（7）“临时工程”指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。

（8）“单位工程”指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。

（9）“工程设备”指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。

（10）“施工设备”指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备。

（11）“施工现场”指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。

（12）“开工日期”指监理人发出的开工通知中载明的开工日期。

（13）“竣工日期”指第13.2.3项[竣工日期]确定的日期。

（14）“工期”指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。

（15）“天”除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24:00。

（16）“竣工试验”指在工程竣工后，由承包人按照合同约定进行的试验。

（17）“竣工验收”指承包人完成了全部合同工作后，发包人按合同要求进行的验收。

（18）“缺陷责任期”指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。

（19）“保修期”指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。

（20）“基准日期”指投标截止时间前28天的日期。

（21）“不可抗力”指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。

（22）“签约合同价”指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额。

（23）“合同价格”指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。

（24）“费用”指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。

（25）“暂列金额”指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能