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郑州市二手房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法所有权的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手房，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有合法所有权的二手房位于郑州市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自起租之日起至止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元整（￥），租金应以银行转账或现金的方式支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。

3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：租金、水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等，具体费用以实际发生为准。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理和维护工作。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反本合同的约定，应承担违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未履行本合同的义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向郑州市人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就郑州市二手房出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于郑州市的二手房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：郑州市XX区XX路XX号XX单元XX室，房屋面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付。具体支付方式和时间由双方协商确定。

2.乙方在租赁期内可享受的租金优惠或调整，由双方协商确定。租金调整应遵守市场规律和公平原则，确保双方的权益得到保障。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金用于保障甲方在租赁期满或合同终止时能够顺利收回房屋及其设施。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清理垃圾，甲方在确认房屋及其设施完好且无垃圾未清理的情况下退还押金。

2.乙方需自行承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用。甲方在收到乙方的缴费通知后，应及时缴纳相关费用。若乙方逾期未缴纳费用，甲方有权停止供应相关服务并终止合同。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋及其设施的整洁、卫生和安全。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。若乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。若情节严重，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方均应按合同约定履行自己的义务。若一方违约，违约方需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，违约方需承担全部诉讼费用和律师费用等合理支出。

七、合同终止及解除

1.本合同在以下情况下可以终止：租赁期满；双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法使用的；乙方违反房屋使用规定或合同约定的其他情形。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可向人民法院