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地役权设定合同书范本8篇

篇1

甲方（地役权人）：______________

身份证号码（营业执照号码）：_____________________

联系方式：______________________

地址：______________________

乙方（供役人）：______________

身份证号码（营业执照号码）：_____________________

联系方式：______________________

地址：______________________

鉴于甲方需利用乙方的不动产以实现其不动产的使用价值，经双方友好协商，达成如下地役权设定合同：

第一条合同目的与地役权事项

甲方需通过乙方土地使用权地域内设置某种管道及设备用于相关事业活动，为保障甲方的合法权益，双方同意设立地役权。具体事项包括但不限于：管道及设备的安装、使用和维护等。甲方支付相应费用给乙方，乙方同意甲方在其土地上进行上述活动。

第二条土地基本情况与使用期限

本合同涉及的土地位于__________（具体地址），面积______平方米。乙方同意甲方在上述土地上进行相关活动，使用期限为______年。具体使用期限根据双方约定确定。

第三条费用及支付方式

甲方需支付一定的费用给乙方作为地役权的使用费用。具体费用标准、支付方式及支付时间等细节按照双方约定的协议执行。甲方应按时支付费用，乙方需提供合法有效的发票或收据。

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权在约定范围内行使地役权，确保管道及设备的正常运行；甲方应按时支付地役权使用费用；遵守国家法律法规及相关政策，不得利用地役权从事违法活动。

2.乙方的权利与义务：乙方有权按照约定收取地役权使用费用；乙方应确保甲方正常行使地役权，不得干扰或阻碍甲方在上述土地上进行相关活动；乙方应提供必要的便利和支持。双方应共同遵守合同约定，确保合同目的的实现。

第五条合同的变更与解除

本合同一旦签订，除非经双方协商一致并书面变更或解除合同，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇特殊情况，需经双方协商一致并书面确认后，方可变更或解除合同。

第六条违约责任与赔偿损失

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲乙双方为了各自发展的需要，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有一定地役权的地块相关事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在地役权设定方面的权利和义务，保护双方合法权益，促进双方共同发展。

二、地块基本情况

1.地块位置：__________________。

2.地块面积：__________________。

3.地块用途：__________________。

三、地役权设定

1.甲方同意将其拥有的地役权出让给乙方，乙方同意接受该地役权。

2.地役权的范围和内容：包括但不限于通行、排水、观景、开采等权利。具体范围和内容根据双方约定确定。

3.地役权的期限：自本合同签订之日起______年。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取地役权使用费。

（2）甲方有义务保证地块的权属清晰，无争议。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用地块，行使地役权。

（2）乙方有义务按照合同约定支付地役权使用费。

（3）乙方应合理使用地块，保护地块环境，不得损害地块的所有者和其他相关方的利益。

五、地役权使用费及支付方式

1.地役权使用费的金额：人民币______元。

2.支付方式：__________________。

3.支付时间：__________________。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用地块，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付地役权使用费或未合理使用地块，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何