有关出租协议书5篇.docx

有关出租协议书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称租赁房屋）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。甲方保证对租赁房屋享有完全的产权，并承诺无第三方主张权利。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。甲方应开具合法有效的发票。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及设施，保证房屋及设施完好。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将租赁房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，则应承担相应的违约责任。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。乙方应保证房屋及设施完好，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，则应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金；逾期超过十五日的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施，则应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：因改变房屋用途造成的损害，乙方需向甲方支付相应的修复费用；因使用不当造成的损害，乙方需向甲方支付相应的赔偿责任。

3.甲方如逾期交付租赁房屋，则应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：逾期交付的，每逾期一日，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金；逾期超过十五日的，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未能保证对租赁房屋享有完全的产权，则应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方需向乙方支付相应的赔偿金，并承担因产权纠纷给乙方造成的全部损失。

七、不可抗力及意外事件处理

1.不可抗力：因不可抗力不能履行协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并自不可抗力事件结束之日起十五日内向对方提交不能履行协议的有效证明。

2.意外事件：因意外事件不能履行协议的，应及时通知对方，并自意外事件发生之日起十五日内向对方提交不能履行协议的有效证明。意外事件结束后，双方应友好协商解决后续问题。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院如下：双方同意提交仲裁委员会仲裁；或双方同意提交法院管辖。

2.管辖法院：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定确定管辖法院。具体管辖法院如下：租赁房屋所在地法院；或甲方所在地法院；或乙方所在地法院。

九、其他约定事项

1.双方应认真履行本协议，如有未尽事宜，应及时协商解决。协商不成的，可按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，内部设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），包括物业管理费、水电费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用