2025年常州房屋租赁合同书（含维修责任）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年常州房屋租赁合同书（含维修责任）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续租规定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3维修责任

5.4房屋维护责任

6.附属设施及设备

6.1列出附属设施及设备

6.2设施及设备使用规定

6.3设施及设备维修责任

7.物业费及水电费

7.1物业费收费标准

7.2水电费收费标准

7.3费用支付方式

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效日期

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署当事人

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.房屋信息

2.1房屋坐落位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋装修状况：__________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁续租规定：在租赁期满前____个月，双方可协商续租事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2支付时间：每月____日支付上月租金。

4.3支付方式：银行转账或现金支付。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动。

5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.3维修责任：

5.3.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修责任。

5.3.2承租方负责房屋内部设施的维修责任。

5.4房屋维护责任：

5.4.1出租方负责房屋外观、公共区域的清洁和维护。

5.4.2承租方负责房屋内部设施的清洁和维护。

6.附属设施及设备

6.1列出附属设施及设备：__________

6.2设施及设备使用规定：__________

6.3设施及设备维修责任：

6.3.1出租方负责设施及设备的维修责任。

6.3.2承租方在使用过程中造成设施及设备损坏的，应负责修复或赔偿。

7.物业费及水电费

7.1物业费收费标准：__________

7.2水电费收费标准：__________

7.3费用支付方式：与租金支付方式相同。

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：人民币__________元整。

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏。

8.2.2承租方已结清所有应付费用。

8.2.3双方无其他争议。

8.3保证金退还程序：

8.3.1租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方。

8.3.2承租方在交还房屋后____个工作日内，提交退还保证金申请及相关凭证。

8.3.3出租方在收到申请及凭证后____个工作日内，退还保证金。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出租方或承租方严重违约。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.2违约责任：

9.2.1出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方损