民间房屋借款合同协议书范本6篇.docx

民间房屋借款合同协议书范本6篇

篇1

甲方（出借人、抵押权人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（借款人、抵押人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其所拥有的房屋作为抵押物，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，就民间房屋借款事宜达成以下协议：

第一条借款及还款

1.借款金额：人民币__________元整（大写__________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应于借款到期之日归还全部借款本息。

3.借款利率：按照年利率__%计算利息。利息自借款发放之日起计算，按月支付。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额归还借款本息。如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

第二条抵押物条款

1.抵押物：乙方提供位于________________的房屋作为本合同项下债权的抵押物。房屋产权证号为____________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至乙方还清全部借款本息及其他费用止。

3.抵押物保管：在借款期限内，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。如有损坏或损失，乙方应及时修复或赔偿。

第三条保证条款

1.乙方保证提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。如因抵押物的权属问题导致甲方无法行使抵押权，乙方应承担违约责任。

2.乙方保证所提供的资料真实、完整、有效，如有虚假，乙方应承担违约责任。

3.乙方保证在借款期限内及借款到期后，按时支付借款本息及其他费用。如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条违约责任

1.如乙方未能按时支付借款本息及其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。逾期罚息按照未还款金额的__%计算，自逾期之日起计算至实际还款之日止。

2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金及赔偿损失的计算方式按照相关法律规定执行。

3.如因乙方原因导致甲方无法行使抵押权，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第五条法律适用和争议解决方式

1.本合同的订立、效力、履行、修改及解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因此产生的诉讼费用、律师费用及其他相关费用由违约方承担。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系电话：

丙方（保证人）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方借款事宜，达成以下协议：

一、借款用途

甲方因购房需要向乙方借款，丙方作为保证人，为甲方的借款提供连带责任保证。

二、借款金额及利率

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元（大写：XX元）。

2.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。

三、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方需在XXXX年XX月XX日之前还清全部本息。

四、还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金。还款方式为先付息再还本，即每月先支付当月利息，到期时一次性偿还本金。

2.甲方可以提前偿还本金，但须提前XX天通知乙方，并按照实际使用天数支付利息。

五、保证条款

1.丙方作为保证人，对甲方的借款提供连带责任保证。保证范围包括本金、利息、违约金以及乙方实现债权的费用等。保证期限为借款到期之日起XX年。

2.甲方必须按照合同约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。否则，乙方有权提前收回全部借款本息。

3.甲方应按时向乙方支付利息和本金，如有逾期或违约行为，需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如逾期未还本金或利息，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为未还款项的XX%。同时，乙方