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房地产最高额典当借款合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出典人）：[甲方姓名]

乙方（承典人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下典当借款合同：

一、典当借款金额及期限

1.甲方同意将其所有的房地产（具体信息详见附件一）作为典当物，向乙方申请最高额典当借款，借款金额为人民币[借款金额]元整。

2.典当借款期限为[借款期限]年，自本合同生效之日起计算。

二、典当借款利率及费用

1.乙方按照本合同约定的典当借款金额和期限，向甲方收取综合费用，费用标准为年化[综合费用百分比]%。

2.甲方应在每个付息日向乙方支付利息和综合费用，付息日为每年的[付息日]。

3.如甲方未按照约定时间支付利息和综合费用，乙方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息标准为每日[逾期利息百分比]%。

三、房地产抵押及担保

1.甲方将其所有的房地产抵押给乙方，作为典当借款的担保。抵押房地产的具体信息详见附件一。

2.抵押担保的范围包括但不限于：典当借款本金、利息、综合费用、逾期利息及乙方为实现债权所发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

3.甲方保证抵押房地产权属清晰，无争议，无查封、扣押等限制性措施，并如实向乙方提供抵押房地产的相关资料。

4.在典当借款期限内，甲方不得将抵押房地产转让、再次抵押或以其他方式处置。

5.如甲方未能按时偿还典当借款本息，乙方有权依法处置抵押房地产，并优先受偿。

四、还款及违约责任

1.甲方应按照本合同约定的时间和金额偿还典当借款本息。

2.如甲方未能按时偿还典当借款本息，乙方有权按照逾期天数加收逾期利息。

3.如甲方连续三个月未支付利息和综合费用，乙方有权提前终止本合同，并处置抵押房地产。

4.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，本合同除争议事项外，其他条款仍应继续履行。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出典人）：[甲方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承典人）：[乙方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

附件一：抵押房地产相关资料及信息表

1.房地产权属证明文件：

2.房地产评估报告：

3.其他相关资料：

4.抵押房地产具体信息：

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（典当行）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方需要融资，乙方同意在最高额范围内向甲方提供典当贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

1.最高额典当借款金额：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.最高额典当借款期限：自合同签订之日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

3.甲方在最高额典当借款期限内，可以多次向乙方申请典当借款，每次借款金额、期限以双方签订的《房地产典当借款合同补充协议》为准。

二、房地产抵押

1.甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物具体信息如下：

（1）房地产坐落位置：XXXXXX；

（2）房地产权证号：XXXXXX；

（3）房地产面积：XXXXXX平方米；

（4）房地产评估价值：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，并承诺在抵押期间内不得擅自处置抵押物。如需处置抵押物，应事先征得乙方的书面同意。

3.乙方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，并取得抵押物他项权证。

三、典当借款利率及费用

1.乙方应按照中国人民银行公布的同期贷款利率