房产抵押还款协议8篇.docx

房产抵押还款协议8篇

篇1

甲方（借款人）：________

乙方（抵押人）：________

丙方（保证人）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，就甲方以乙方房产抵押向丙方借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币（大写）________元整。

2.甲方借款用途为________。

二、借款期限

1.甲方借款期限为________个月，自本协议签订之日起计算。

2.甲方应在借款期限届满前向丙方偿还全部借款本金和利息。

三、利率及支付方式

1.甲方同意向丙方支付利息，利率为每月________%。

2.甲方应于每月的________日之前向丙方支付利息。

3.甲方在还清全部借款本金和利息前，应继续按照本协议约定的利率支付利息。

四、抵押物及抵押登记

1.乙方以其名下的房产作为抵押物，向丙方提供抵押担保。抵押物具体信息如下：房产地址：________，建筑面积：________平方米，产权证号：________。

2.乙方应在签订本协议后________个工作日内，协助丙方办理抵押登记手续。

3.抵押登记完成后，丙方将持有抵押物的他项权利证书。

五、保证人的保证

1.丙方同意为甲方的借款提供连带责任保证。

2.保证范围包括借款本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。

3.保证期间为本协议约定的借款期限届满之日起________年。

六、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的期限和金额向丙方支付利息或本金，应承担违约责任，并向丙方支付违约金。违约金金额为借款本金的________%。

2.乙方如未协助丙方办理抵押登记手续，应承担违约责任，并向丙方支付违约金。违约金金额为抵押物评估价值的________%。

3.丙方如未按照本协议约定的期限和金额向甲方提供借款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为借款金额的________%。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，甲乙丙三方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：________（签字/盖章）

丙方（保证人）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

丙方（保证人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就房产抵押还款事宜达成如下协议：

一、借款及还款

1.甲方因个人原因需要向乙方借款，借款总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.甲方承诺在XXXX年XX月XX日前还清全部借款。

二、抵押物及抵押登记

1.乙方以其名下的房产作为抵押物，该房产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，产权证号为：XXXXXX。

2.乙方承诺在协议签订后XX个工作日内，协助甲方办理抵押登记手续。

三、利息及费用

1.甲方应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

2.甲方需向乙方支付借款总额XX%的服务费，服务费总额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

四、保证及担保

1.丙方为甲方的借款提供连带责任保证，保证期间为自借款到期之日起XX年。

2.丙方承诺在甲方未能按时还款时，协助乙方实现债权。

五、违约责任

1.甲方如未能按时还款，需向乙方支付违约金，违约金按借款总额的XX%计算。

2.乙方如未能按时办理抵押登记手续，需向甲方支付违约金，违约金按借款总额的XX%计算。

3.丙方如未能按时履行保证责任，需向乙方支付违约金，违约金按借款总额的XX%计算。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

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