西部地区宅基地使用权转让协议8篇.docx

西部地区宅基地使用权转让协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]。

鉴于甲方拟将其位于西部地区某市的宅基地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地使用权，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、宅基地使用权的基本情况

1.宅基地位置：该宅基地位于西部地区某市，具体位置以甲方提供的宅基地证为准。

2.宅基地面积：该宅基地的面积为[宅基地面积]平方米。

3.宅基地用途：该宅基地原计划用途为住宅用地。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，该宅基地使用权的转让价格为[转让价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付方式]个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、宅基地使用权的交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付时间]个工作日内，将该宅基地使用权交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在接收宅基地使用权后[验收方式]个工作日内，对该宅基地进行验收，并出具验收报告。

四、相关税费与负担

1.税费承担：本次宅基地使用权转让过程中涉及的所有税费，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方承担。

2.费用支付方式：乙方应在签订本协议之日起[费用支付方式]个工作日内，将应承担的税费支付至甲方指定账户。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本协议约定时间交付宅基地使用权，甲方应按未交付部分宅基地使用权价值的[甲方违约责任]%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本协议约定时间支付转让款项或税费，乙方应按未支付部分金额的[乙方违约责任]%向甲方支付违约金。

六、争议解决与适用法律

1.争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致本协议不能履行的，双方均不承担违约责任。

2.协议生效与终止：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕各自义务后终止。

3.协议修改与补充：对本协议的任何修改和补充，均需双方书面同意，并作为本协议的组成部分。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有一块位于西部地区的宅基地使用权，并愿意将该权利转让给乙方，乙方也愿意受让该权利，为此，双方达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于西部地区，面积为XX平方米，用途为住宅用地。甲方已依法取得该宅基地的使用权，并已经建造了房屋，目前房屋状况良好。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX万元的价格将该宅基地使用权转让给乙方。该价格已包括房屋及其他附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择银行转账、支票等双方认可的方式。

三、相关权利义务

1.甲方应确保该宅基地使用权的合法性，并承诺在转让前对该宅基地及其附属设施拥有完全的处分权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方受让该宅基地使用权后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变该宅基地的用途。如需办理相关审批手续，应自行承担相关费用。

3.乙方在受让该宅基地使用权后，应尊重甲方原有的邻里关系，不得影响其他村民的正常生活。如因乙方原因导致邻里纠纷，乙方应自行解决并承担相应的责任。

四、违约责任

1.如甲方未能按协议约定交付该宅基地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.如乙方未能按协议约定支付转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决方式

如双方在