2024年商品房销售合同范文7篇.docx

2024年商品房销售合同范文7篇

篇1

商品房销售合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方销售的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方销售的商品房位于[地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋布局、配置及附属设施详见合同附件《房屋平面布置图》及《房屋设施配置清单》。

二、销售价款及支付方式

1.房屋总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。

2.甲方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性付款：甲方在签订本合同之日起[付款期限]内付清全部房款。

（2）分期付款：甲方于签订本合同后支付定金[定金金额]元，剩余房款[剩余房款金额]元于[付款时间]前付清。

（3）贷款支付：甲方首期支付房款[首期房款金额]元，剩余房款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.乙方应于本合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给甲方。

2.乙方应在房屋交付后[办理产权登记期限]内，协助甲方办理产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的具体数额按照未履行部分的房款比例计算。

3.若因乙方原因造成房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方应承担全部责任，并负责修复和赔偿。

五、其他约定事项

1.甲方购买房屋后，应遵守国家相关法律法规以及物业管理的规定。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同附件与正文具有同等法律效力。

六、附件

附件一：《房屋平面布局图》

附件二：《房屋设施配置清单》

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商品房销售事宜达成以下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意将其开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件的《房屋平面图》及《房屋买卖合同补充协议》。

第二条房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元；

（2）该房屋交付前支付完毕剩余房款人民币________元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条产权登记

1.甲方应在房屋交付后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

2.乙方应在甲方完成产权登记手续后自行办理产权证书。

第五条质量标准与保修责任

1.甲方交付的房屋应符合国家相关工程质量规范及标准。

2.甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限及保修范围详见《住宅质量保证书》。

第六条违约责任

1.甲乙任何一方未按照本合同约定履行义务的，均视为违约。

2.违约方应承担因违约造成的对方全部损失。

第七条合同的解除与终止

1.甲乙双方在合同履行期间，可以协商一致解除合同。

2.出现法律规定的合同解除情形的，甲乙双方均有权解除本合同。

3.合同解除后，乙方应在甲方要求的时间内搬离该房屋，并返还房屋