2025年度临街商店摊位出租合同含物业管理费及维修基金缴纳3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度临街商店摊位出租合同含物业管理费及维修基金缴纳

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条摊位租赁基本情况

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3租赁期限

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

第四条物业管理费及缴纳

4.1物业管理费标准

4.2缴纳时间

4.3缴纳方式

第五条维修基金缴纳

5.1维修基金金额

5.2缴纳时间

5.3缴纳方式

第六条合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

第七条合同解除与终止

7.1合同解除

7.2合同终止

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同变更

9.3合同份数

第十条合同生效及解除

10.1合同生效

10.2合同解除

第十一条合同附件

11.1附件一：摊位租赁协议

11.2附件二：物业管理费缴纳凭证

11.3附件三：维修基金缴纳凭证

第十二条合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

第十三条合同解除及终止条件

13.1解除条件

13.2终止条件

第十四条合同争议解决方式

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方法定代表人：__________

出租方住所地：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方法定代表人：__________

承租方住所地：__________

第二条摊位租赁基本情况

2.1摊位位置

摊位所在地址：__________

摊位具体位置：__________

2.2摊位面积

摊位面积：__________平方米

2.3租赁期限

租赁起始日期：__________

租赁终止日期：__________

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：__________

3.2支付时间

租金每季度支付一次，具体支付时间为每个季度第一个月的一天。

3.3支付方式

租金以银行转账方式支付至出租方指定账户。

第四条物业管理费及缴纳

4.1物业管理费标准

物业管理费按摊位面积计算，标准为：__________元/平方米·月。

4.2缴纳时间

物业管理费每季度支付一次，具体支付时间为每个季度第一个月的一天。

4.3缴纳方式

物业管理费以银行转账方式支付至物业管理公司指定账户。

第五条维修基金缴纳

5.1维修基金金额

维修基金总额：__________

5.2缴纳时间

维修基金在签订合同后五个工作日内一次性支付。

5.3缴纳方式

维修基金以银行转账方式支付至出租方指定账户。

第六条合同履行与违约责任

6.1合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的全面履行。

6.2违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除

7.1.1出租方单方解除

（1）承租方未按约定支付租金或物业管理费、维修基金；

（2）承租方擅自改变摊位用途；

（3）承租方违反合同约定的其他行为。

7.1.2承租方单方解除

（1）出租方未按约定提供符合租赁条件的摊位；

（2）出租方违反合同约定的其他行为。

7.2合同终止

合同因履行完毕、双方协商一致或法定事由而终止。合同终止后，双方应办理合同终止手续，并相互结清应付款项。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

第九条其他约定事项

9.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。

9.3合同份数

本合同一式______份，出租方和承租方各执______份，具有同等法律效力。

第十条合同生效及解除

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除

合同解除按第七条的规定执行。

第十一条合同附件

11.1附件一：摊位租赁协议

11.2附件二