简单宅基地协议书7篇.docx

简单宅基地协议书7篇

篇1

甲方（转让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：身份证号码：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX街，南至XX地，北至XX宅。该宅基地有房产，房产结构为XX，目前使用状况为XX。

二、转让事项

1.甲方自愿将上述宅基地及房产转让给乙方，乙方同意接受该宅基地及房产。

2.转让后，乙方将享有该宅基地及房产的全部权利，包括使用权、收益权、处置权等。

3.甲方保证该宅基地及房产没有抵押、担保等权利负担，否则由此引起的纠纷由甲方承担。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，该宅基地及房产的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在协议签订之日起XX日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到转让价款后，应出具收据并将该宅基地及房产的相关证件交付给乙方。

四、其他约定

1.转让后，乙方应遵守国家法律法规和当地村规民约，合法使用和管理该宅基地及房产。

2.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利继承该宅基地及房产的权利。

3.本协议签订后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

六、协议生效

本协议经甲乙双方签字并盖章后生效。协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。同时，本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份。

甲方（转让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

丙方（村委会）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方系位于[具体地址]的宅基地[宅基地面积]（以下简称“该宅基地”）的合法所有者。

2.乙方愿意合法受让该宅基地，并遵守相关法律法规及政策规定。

双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就宅基地的转让事宜达成如下协议：

一、宅基地的转让

1.甲方同意将其所有的该宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。

2.宅基地的转让价格为[转让价格]元人民币，乙方在签订本协议之日起[支付时间]内将转让款项支付给甲方。

3.宅基地的交付时间为[交付时间]，甲方应在交付时间内将宅基地交付给乙方，并协助乙方办理相关宅基地使用权变更手续。

二、双方的权利和义务

1.甲方应确保该宅基地为其合法所有，并保证该宅基地上无任何纠纷或债权债务。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更手续，确保乙方能够合法取得该宅基地的使用权。

3.乙方应按照本协议约定的时间和金额支付宅基地转让款项，并确保款项来源合法。

4.乙方应遵守相关法律法规及政策规定，合理使用该宅基地，不得改变其用途或进行违法建设。

5.双方应遵守诚信原则，履行本协议约定的其他义务。

三、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定时间交付宅基地或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按本协议约定时间和金额支付宅基地转让款项，应承担相应的违约责任。

3.双方应本着友好协商的原则解决违约纠纷，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.双方在履行本协议过程中，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。如因法律法规发生变化导致本协议任何条款失效或无法执行，双方应尽快就相关条款进行修订或补充，以确保本协议的合法性和有效性。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]