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简单的个人房屋抵押借款合同范本5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（出借人）为______，乙方（借款人）为______。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将房屋抵押给乙方作为借款担保，乙方向甲方借款事宜，达成如下协议：

(2)甲方所提供的抵押房屋位于______市______区______街道______号，房屋所有权证号为______，房屋面积为______平方米，房屋用途为______。该房屋已由甲方依法取得完全所有权，且不存在任何权利瑕疵、债务负担或其他限制性因素。

(3)本合同项下的借款金额为人民币______元整，借款用途为______。乙方承诺仅将借款用于约定的用途，不得挪作他用。如因乙方违反约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即归还全部借款并承担相应的违约责任。

二、借款金额及用途

(1)本合同项下，乙方从甲方处借款人民币______元整，借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式随市场利率变动而调整。

(2)本借款用途为______，具体包括但不限于：房屋装修、企业经营、个人消费等。例如，若乙方为个人消费用途借款，则需提供相关消费证明；若为企业经营用途，则需提供企业营业执照、财务报表等材料。乙方保证借款用于合法、合规的经营或消费活动，不得用于非法集资、赌博等违法活动。

(3)乙方在借款期间，如需将借款用于其他用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可使用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变借款用途。若乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即归还全部借款并支付相应的违约金，违约金按借款金额的______%计算。例如，若借款金额为100万元，违约金则为100万元×______%=______元。

三、还款方式及期限

(1)乙方应按本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本息。还款计划如下：首期还款日为______年______月______日，此后每月______日为还款日。还款方式为等额本息还款法，即每月还款金额包括本金和利息的固定数额。

(2)乙方应提前将每月应还款金额足额存入指定的还款账户，甲方将在收到还款后进行确认。如乙方未能在约定的还款日足额还款，则视为逾期还款。逾期还款的，乙方应向甲方支付______%的逾期利息，并承担由此产生的所有法律责任。

(3)如乙方在合同履行期间出现特殊情况，无法按时还款，应提前______个工作日向甲方提出书面申请，说明原因并提交相关证明材料。经甲方审核同意后，可协商调整还款计划。未经甲方同意，乙方不得擅自变更还款计划。如乙方未履行提前申请义务，甲方有权拒绝调整还款计划，并追究乙方的违约责任。