小卖部房屋租赁合同6篇.docx

小卖部房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有合法的小卖部房屋产权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业为位于___________的小卖部房屋，详细地址为___________。房屋结构、面积等信息详见附件《租赁房屋信息及设施清单》。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，除非双方另有书面续约协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每__（月/季度/年）支付一次租金的方式，于每次支付周期开始前__（天数）内支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付__%的滞纳金。逾期超过__（天数）的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、用途及经营限制

乙方仅可将租赁房屋用于开设小卖部，不得用于其他商业用途。乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，乙方应负责租赁房屋的日常维护与保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

2.若因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决办法。

六、押金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定的，甲方应退还押金；如乙方有违约行为的，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，双方未续约的，本合同自然终止。

八、违约责任

如乙方有违反本合同约定的行为，应按照违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、其他约定

1.双方对本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为XX元/日。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施，并不得擅自改变房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期满前擅自解除租赁合同，乙方应按租赁期限剩余