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房屋转让合同书怎么写8篇
篇1
甲方(卖方):[姓名],身份证号码:[身份证号码],联系电话:[联系电话],住址:[住址]
乙方(买方):[姓名],身份证号码:[身份证号码],联系电话:[联系电话],住址:[住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋转让事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的房屋转让给乙方,房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》(证书编号:[房产证编号]),该房屋不存在抵押、查封、共有等权利限制,可以合法地进行转让。
二、房屋转让价格及支付方式
1.房屋转让价格为人民币[转让价格]元(大写:[转让价格汉字大写])。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。
2.乙方需在合同签订之日起[付款期限]内,将房屋转让款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后,需向乙方出具收款证明。
三、房屋交付及过户
1.乙方在支付完房屋转让款后,甲方需在[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的《房屋所有权证》及相关附属设施。
2.乙方在接收房屋后,应与甲方一起办理房屋过户手续,将房屋的《房屋所有权证》上的权利人由甲方变更为乙方。过户所需的所有费用由乙方承担。
四、违约责任
1.若乙方未能在约定的时间内支付房屋转让款,则视为乙方违约。甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿由此造成的所有损失。
2.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或未能协助乙方完成过户手续,则视为甲方违约。乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿由此造成的所有损失。
五、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,办理过户手续时提交一份。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。
3.在履行本合同过程中,如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
4.其他未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
甲方(卖方):[签名]
乙方(买方):[签名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋所有权,现甲方愿意将该房屋转让给乙方,乙方同意接受该房屋的转让。为明确双方的权利和义务,避免纠纷的发生,特订立本房屋转让合同书。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:________________________________。
2.房屋结构:________________________________。
3.房屋面积:________________________________。
4.房屋权属证书编号:_____________________________。
5.其他附属设施:________________________________。
二、房屋转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币(大写)________________万元整,将房屋转让给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签订之日起____日内,乙方向甲方支付定金人民币(大写)____万元整;
(2)甲方办理完房屋权属变更登记后____日内,乙方向甲方支付剩余房款人民币(大写)____万元整。
3.甲乙双方共同承担房屋交易税费,由乙方承担的费用包括但不限于契税、印花税等。甲方需按照国家有关规定提供完整的购房发票或其他证明材料,便于乙方办理相关手续。
三、房屋交付及权属变更登记
1.甲方应于本合同签订之日起____日内,将房屋交付给乙方。双方应共同对房屋进行验收,确保房屋及其附属设施完好无损。
2.甲方应在本合同签订后____个月内,办理完毕房屋权属变更登记
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