购买二手房合同.docxVIP

购买二手房合同

购置二手房合同（一）

合同编号：_______________

托付人（乙方）：_________

经纪人（丙方）：_________

签订地点：_______________

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产治理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商全都，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条乙方托付丙方为座落在：合肥市______区______[路]______[小区]______号四周的[住宅][商业用房][_______]供应以下效劳：（以下事项供托付人选择）

（一）供应订约信息；

（二）充当订约介绍人；

（三）帮助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同；

（四）帮助办理房地产交易手续；

（五）帮助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________]；

（六）_________

其次条托付期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的根本状况：

（一）拟[买受][承租]房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋构造：_________，土地全部权为：[国有][集体全部]，[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2；

（二）经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。

第四条乙、丙双方的权利义务

（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

（二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。

（三）乙方应协作丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

（四）乙方应协作丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

（六）丙方对乙方供应房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

（七）丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。

（八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。

（九）丙方应帮助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

（十）丙方应帮助乙方到[房地产治理部门][土地治理部门]办理相关手续。

（十一）丙方在完成乙方托付事项后，根据物价部门核定收费标准向乙方收取中介效劳手续费_________元。不得收取其他费用。

第五条乙、丙双方的违约责任

（一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按商定做到，特别状况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。

（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按商定做到，特别状况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。

单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。

第六条合同纠纷的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产治理部门或工商行政治理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第_________种方式解决：

1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第七条本合同未尽事宜可另行商定。

第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。

第九条其他商定条款

（一）_________

（二）_________

（三）_________

第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

托付方（乙方）签章：_________经纪人（丙方）签章：________

证件名称：______