房屋互换协议6篇.docxVIP

房屋互换协议6篇

篇1

协议人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX省XXX市XXX街XXX号，联系电话：XXXXXX。

协议人：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX省XXX市XXX街XXX号，联系电话：XXXXXX。

协议人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX省XXX市XXX街XXX号，联系电话：XXXXXX。

协议人：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX省XXX市XXX街XXX号，联系电话：XXXXXX。

前言：

鉴于协议人四人均为成年人，具备完全民事行为能力，且所互换的房屋均为自己合法所有，无涉他人权益。为明确各方权利义务，避免纠纷，特签订本协议。

一、互换房屋的基本信息

1.协议人XXX所拥有的房屋位于XXX省XXX市XXX街XXX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

2.协议人XXX所拥有的房屋位于XXX省XXX市XXX街XXX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、互换房屋的流程

1.协议人四方共同签订本协议，确认互换房屋的意向和条件。

2.协议人双方各自办理房屋产权变更手续，将原产权变更至对方名下。

3.协议人双方各自缴纳相关税费和交易费用。

4.协议人双方共同到银行办理贷款结清手续（如有贷款）。

5.协议人双方共同办理房屋交付手续，完成房屋互换。

三、权利义务

1.协议人四方应本着诚信原则，共同履行本协议约定的义务。

2.协议人双方应积极配合办理房屋产权变更手续和贷款结清手续等相关事宜。

3.协议人双方应确保互换房屋的产权清晰、无争议。如因产权问题导致无法完成互换或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

4.协议人双方应确保互换房屋的质量和安全性能符合相关标准。如因房屋质量问题导致对方人身或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.协议人双方应确保互换房屋的用途符合相关法律法规的规定。如因违法使用导致对方受到处罚或损失的，应承担相应的法律责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.协议人四方应严格遵守本协议的约定。如一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.协议人四方应友好协商解决因本协议产生的争议和纠纷。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或管辖法院由协议人四方共同协商确定。如无法协商一致的，则按照《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定处理。

五、其他约定事项

篇2

协议人：

甲方：张三，身份证号码：12345678901，住址：北京市XX区XX街XX号，联系方式

乙方：李四，身份证号码：10987654321，住址：上海市XX区XX路XX号，联系方式

鉴于甲方和乙方均拥有各自的房屋，并希望进行互换，以达成互利共赢的目的。经友好协商，双方达成以下协议：

一、房屋信息

1.甲方所拥有的房屋位于北京市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋目前无任何抵押、查封等限制交易的情况。

2.乙方所拥有的房屋位于上海市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋目前无任何抵押、查封等限制交易的情况。

二、互换条款

1.甲方和乙方同意进行房屋互换，并已在签订本协议前充分了解对方的房屋信息。

2.双方应在签订本协议后XX个工作日内，办理完毕房屋产权变更手续。在办理过程中，双方应积极配合，提供所需材料。

3.房屋互换后，甲方和乙方应按时缴纳各自的物业管理费、供暖费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

4.双方应共同协商处理房屋互换过程中可能遇到的其他事项。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任如下：

（1）如甲方在签订本协议后未能在规定时间内办理完毕房屋产权变更手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）如乙方在签订本协议后未能在规定时间内办理完毕房屋产权变更手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他条款