物业与租户签订合同模板8篇.docx

物业与租户签订合同模板8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（租户）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方租赁房屋的物业管理，包括房屋维护、设备维护、安全管理、环境卫生、绿化管理、交通管理等服务。

2.甲方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，为乙方提供安全、舒适、整洁的居住环境。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，双方可协商续签或终止合同。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付物业管理服务费。具体费用根据房屋面积、设备设施情况等因素确定，并书面约定在合同中。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金。

3.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

四、物业管理服务标准

1.甲方应按照国家及地方物业管理服务标准提供服务。

2.乙方在入住前应向甲方了解物业管理服务标准，并签字确认。

3.乙方有权对物业管理服务标准提出合理建议，甲方应认真听取并改进服务。

五、物业管理服务违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并向甲方支付滞纳金。

3.双方应友好协商解决物业管理服务中的纠纷，如协商不成，可通过法律途径解决。

六、其他约定事项

1.双方可约定其他未尽事宜，如房屋装修、家具家电配置等，并书面约定在合同中。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。有效期为______年。合同期满后，双方可协商续签或终止合同。

4.双方应共同遵守本合同，确保物业管理服务的顺利进行。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及甲方的各项规章制定，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。同时，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离租赁房屋。

6.甲方应保证物业管理服务的合法性和安全性，不得侵犯乙方的合法权益。如有侵权行为，应承担相应的法律责任。

7.双方应共同维护物业管理服务的公共秩序和安全环境，不得从事扰乱公共秩序和安全的行为。如有违反行为，应承担相应的法律责任。

8.本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同约定具有同等法律效力。如需修改本合同，应经双方协商一致后书面修改。修改后的合同自签字之日起生效。

篇2

#甲方（物业管理方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（租户）：

姓名：[租户姓名]

性别：[租户性别]

出生日期：[租户出生日期]

民族：[租户民族]

籍贯：[租户籍贯]

职业：[租户职业]

工作单位：[租户工作单位]

联系电话：[租户电话]

#房屋信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

面积：[房屋面积，单位平方米]

#租赁期限：

租赁起始日期：[租赁起始日期，如2024-05-01]

租赁结束日期：[租赁结束日期，如2024-04-30]

#租金及支付方式：

月租金：[月租金，单位人民币]

支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]

#押金及支付方式：

押金金额：[押金金额，单位人民币]

支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

#租赁用途及限制：

租赁用途：[租赁用途，如居住、办公等]

租赁限制：[租赁限制，如不允许转租、不允许养宠物等]

#房屋维修及保养责任：

甲方责任：[甲方维修及保养责任，如负责公共区域的维修及保养等]

乙方责任：[乙方维修及保养责任，如负责自有设施的维修及保养等]

#违约责任及赔偿标准：

甲方违约：[甲方违约责任及赔偿标准]

乙方违约：[乙