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写字楼租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方将其所有的位于[写字楼地址]的写字楼出租给乙方使用。

2.乙方租赁该写字楼的用途为[具体用途]，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将写字楼返还给甲方，并保证写字楼的状况与租赁前一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月[租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.乙方逾期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为租金的[滞纳金比例]%。

四、保证金

1.乙方应在租赁开始前向甲方支付租赁保证金，保证金为[保证金金额]。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁合同的规定，如乙方违反规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，若乙方返还写字楼并履行了租赁合同的所有义务，甲方应在租赁期满后的十个工作日内将保证金退还给乙方。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费用，物业管理费用为每月[物业管理费用金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费用。

3.如因乙方原因导致物业管理费或其他相关费用未能按时支付，由此产生的滞纳金或罚款由乙方自行承担。

六、装修及改建

1.乙方可以对写字楼进行装修或改建，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方装修或改建写字楼时，应遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得擅自改动写字楼的主体结构。

3.租赁期满，乙方应将装修或改建的部分拆除，恢复原状。

七、违约责任

1.甲方或乙方违反租赁合同的规定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.乙方违约时，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、物业管理费用损失等。

4.甲方或乙方违反租赁合同的规定，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为租赁保证金的全部或部分。

八、争议解决

1.甲乙双方因履行租赁合同而产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行租赁合同的其他部分。

九、其他条款

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规和甲方的规定，确保租赁活动的顺利进行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于__________的写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意出租位于__________的写字楼，建筑面积为______平方米，作为乙方办公使用。物业的具体位置和状况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式分为每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第______个月的第一天。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月人民币______元整（￥______元），支付方式与租金支付方式相同。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、停车费等由乙方承担，按照物业管理的相关规定缴纳。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（￥______元）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约情况，保证金将全额退还。

六、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，