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新商品房买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的具体信息包括但不限于建筑面积、套内面积、户型、朝向等，详见合同附件中的房屋平面图及说明。

二、价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付余款人民币______元。

三、交付期限及条件

1.甲方应当在乙方付清全款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的竣工验收证明、房屋产权证书等资料。

四、产权登记及办证

1.甲方应当在房屋交付后____日内，办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

3.产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。

五、质量保证及保修责任

1.甲方应保证出售的商品房符合国家及地方的相关质量标准。

2.房屋保修期限及保修责任按照《房屋保修条例》执行。

3.如因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担相应的修复责任。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权证书，应按日向乙方支付已付款的____%作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并支付因此给乙方造成的损失。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有）

篇2

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的新商品房达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于______________________的新商品房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；户型______；楼层______；房屋风格______；房屋结构______等。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付之日起______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件，乙方应进行验收。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应提供办理产权登记所需的资料，并承担相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日为总房价的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付房款，并支付相应利息。

六、保修责任

1.甲方应对该房屋的质量问题负责，保修期限为______年。

2.在保修期限内，如发生质量问题，甲方应及时负责修复。

七、其他约定

1.乙方在购买该房屋时，对小区的规划、设施等情况已充分了解。

2.物业管理费、水电费等费用，自房屋交付之日起由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日