民典法 租赁合同7篇.docx

民典法租赁合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：从[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方每月[支付日期]前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

四、保证金

1.保证金金额：[保证金金额]元。

2.保证金用途：确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

3.保证金退还：租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋交付与返还

1.交付时间：[交付时间]。

2.返还时间：[返还时间]。

3.交付与返还方式：双方应共同在场，对房屋进行验收，确保房屋设施完好、租金已结清。

六、房屋使用与维护

1.使用要求：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维护义务：乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋设施完好。

3.违约责任：如乙方违反上述要求，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

2.擅自转租：如乙方擅自转租房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.其他违约行为：如乙方有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决方式

1.协商：双方应首先通过友好协商解决争议。

2.仲裁：如协商不成，任何一方可向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

3.诉讼：如仲裁结果仍无法解决问题，任何一方可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

九、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：双方可协商终止合同。如需提前终止合同，应提前[提前终止天数]天通知对方。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.其他约定：如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解决方案或终止合同。

十、其他条款

1.必威体育官网网址义务：双方应对合同中涉及的商业机密和必威体育官网网址信息必威体育官网网址，不得擅自泄露给第三方。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议或纠纷，应适用中华人民共和国法律进行仲裁或诉讼。仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。仲裁或诉讼结果对双方具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充。

篇2

一、合同当事人

1.出租人（甲方）：

-姓名/名称：

-联系方式：

-地址：

2.承租人（乙方）：

-姓名/名称：

-联系方式：

-地址：

二、租赁物及用途

1.租赁物：详细描述租赁物，如房屋、设备、土地等。

2.用途：说明租赁物的用途，如居住、商业、工业等。

三、租赁期限

1.起始日期：明确租赁期限的起始日期。

2.结束日期：明确租赁期限的结束日期。

3.续租条款：如有续租，详细说明续租条件和程序。

四、租金及支付方式

1.租金：明确租金金额及支付方式（如月付、季付、半年付等）。

2.逾期支付违约金：规定逾期支付租金时应支付的违约金。

3.税费：明确租赁过程中应支付的税费，如增值税、房产税等。

五、租赁物的交付与返还

1.交付条款：明确租赁物的交付方式、时间和地点。

2.返还条款：明确租赁物返还的条件、时间和地点。

3.损坏赔偿：规定租赁物损坏时的赔偿责任。

六、承租人的权利和义务

1.使用权利：明确承租人的使用权利，如居住权、经营权等。

2.维护义务：规定承租人对租赁物的维护义务。

3.转租权利：明确承租人的转租权利，如有权转