2025年度专业市场摊位租赁合同范本-@-1.docx

2025年度专业市场摊位租赁合同范本1

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、摊位租赁描述

1.摊位位置与面积

摊位1：位于______市场，面积为______平方米。

摊位2（如有）：位于______市场，面积为______平方米。

乙方应保证摊位位置符合甲方经营需求，且摊位面积符合合同约定。

2.租赁期限

本合同租赁期限为2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方保证在租赁期限内，摊位位置及面积不发生变化。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

摊位1的租赁费用为每月______元，摊位2（如有）的租赁费用为每月______元。

乙方应在每月______日前支付当月租赁费用。

2.支付方式

租赁费用可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将摊位钥匙交付至甲方指定地点。

甲方应在收到钥匙后______个工作日内完成摊位装修及布置。

2.交钥匙地点

乙方将摊位钥匙交付至甲方位于______（详细地址）的摊位。

四、租赁条件与义务

1.租赁条件

甲方在租赁期限内应遵守市场管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

乙方应保证摊位设施完好，如发生损坏，甲方应承担修复责任。

2.租赁义务

甲方应按约定支付租赁费用，并按时交付租金。

乙方应保证摊位安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的摊位进行检验和验收，如发现摊位不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据市场经营情况调整摊位租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的摊位，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合市场管理等工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供摊位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致摊位闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供摊位。

保证摊位设施完好，如发生损坏，乙方应负责修复或更换。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交摊位前应对摊位进行自检，确保摊位符合合同要求。

甲方在收到摊位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的摊位位置、面积、设施要求以及市场管理规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应在每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

3.尾款

在合同租赁期满且甲方无违约行为的情况下，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用摊位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供摊位，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的摊位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的摊位，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因摊位问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等