房屋土地出租合同范本6篇.docx

房屋土地出租合同范本6篇

篇1

出租方：XXXX（以下简称甲方）

承租方：XXXX（以下简称乙方）

为明确双方的权利和义务，规范双方的租赁行为，现甲、乙双方就有关房屋土地出租事宜达成如下协议：

一、出租的房屋土地位于XXXX，面积为XXXX平方米。该房屋土地的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

二、租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将房屋土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金为每年XXXX元，共计XXXX元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

四、乙方在租赁期内享有以下权利：

1.使用权：乙方有权在租赁期内对房屋土地进行使用，包括居住、办公、经营等。

2.装修权：乙方有权对房屋土地进行装修，但应保证不影响房屋土地的结构和使用寿命。

3.转让权：在租赁期内，乙方可以将房屋土地转让给第三方，但应事先征得甲方的同意。

五、乙方在租赁期内应承担以下义务：

1.租金支付义务：乙方应按时支付租金，确保租金及时到账。

2.房屋土地保护义务：乙方应爱护房屋土地，保证房屋土地的安全和卫生。如发现房屋土地损坏或污染，应及时进行修复和清理。

3.遵守法律法规义务：乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保租赁行为合法合规。

六、违约责任：

1.甲方违约：若甲方在租赁期内擅自收回房屋土地或提高租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约：若乙方在租赁期内擅自转租房屋土地、破坏房屋土地或拖欠租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、其他事项：

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决条款：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋土地，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋土地出租给乙方使用，该房屋土地位于____________________，具体面积和范围详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋土地归还给甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋土地。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收房屋土地无损后应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条房屋土地使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋土地，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中，应对房屋土地进行妥善维修，如因乙方使用不当造成房屋土地损坏，乙方应承担修复责任。

3.如因不可抗力因素导致房屋土地损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

第六条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方