房屋残值买卖合同模板7篇.docx

房屋残值买卖合同模板7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋残值达成如下协议：

一、房屋残值的基本情况

甲方拟出售的房屋残值位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体结构以实际现状为准。该房屋残值已取得相关权属证明，权属人为甲方。

二、房屋残值的购买价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方出售的房屋残值，购买价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方指定账户支付购房款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）；在房屋残值过户手续办理完毕后XX个工作日内，向甲方支付剩余购房款，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

三、房屋残值的交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋残值交付给乙方，并保证房屋残值的实际现状与合同约定一致。

2.甲方应协助乙方办理房屋残值的过户手续，包括但不限于提供相关权属证明、协助办理过户登记等。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋残值的相关权属证明交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定交付房屋残值或未能协助乙方办理过户手续，应按照购房款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付购房款的XX%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋残值买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，房屋用途为[XX]，产权年限为[XX]年。

二、房屋残值评估与确认

1.甲方承诺，该房屋为合法建筑，已取得相关产权证明，并已支付清所有与该房屋相关的费用。

2.甲乙双方共同委托专业评估机构对房屋残值进行评估，评估结果作为本次买卖的参考依据。

3.甲方根据评估结果确定房屋的转让价格为[XX]元。

三、支付方式与期限

1.乙方应在本合同签订之日起[XX]日内，向甲方支付房屋残值的[XX]%作为定金。

2.乙方在支付定金后，应于[XX]日内支付剩余的房屋残值款项。

3.甲方在收到全部款项后，应向乙方交付房屋钥匙及相关产权证明。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在收到全部款项后[XX]日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，应在[XX]日内向甲方提出书面异议。

3.甲方在收到乙方的书面异议后，应在[XX]日内进行维修或更换。

五、产权过户与税费

1.甲乙双方应在合同签订后[XX]日内，共同办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的所有税费（包括契税、个人所得税等）由乙方承担。

3.甲方应协助乙方完成产权过户手续，提供相关材料和证明。

六、违约责任

1.若甲方在收到全部款项后未按时交付房屋，应按未交付金额的[XX]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付款项或未按时接收房屋，应按未支付金额的[XX]%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方中的任何一方存在其他违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项