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个人市区合法楼房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方合法所有的楼房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX市XX区XX路XX号

2.房屋结构：XX室XX厅XX卫

3.房屋面积：XX平方米

4.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权，并已取得房屋所有权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方需在租赁期满前XX个月内向甲方支付租金，若逾期未支付，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金。

2.租赁期满，若乙方未违反租赁协议，保证金将全额退还；若乙方违反租赁协议，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，需及时维修并承担维修费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，如需转让承租权，需事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施的良好状态。如有损坏，需照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方若违反租赁协议，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方若违反租赁协议，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好协商，共同解决问题，避免影响租赁合同的正常履行。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。双方应友好协商处理相关事宜，确保租赁合同的顺利过渡。

九、其他约定事项

1.双方需严格遵守租赁协议，确保租赁活动的顺利进行。如有违反协议的行为，违约方需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整导致房屋无法正常使用或出租，双方应协商解决方案或依法终止合同。对此双方均不承担违约责任。

4.本合同中的未尽事宜和争议解决方式均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。如双方协商不成或发生纠纷时均可依法向人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为楼房，建筑面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理