食盐储备库建设项目可行性研究报告.doc

神木县盐业公司食盐储备库建设项目可行性研究报告

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神木县盐业公司食盐储备库建设项目可行性研究报告

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XXXX公司

食盐储备库建设项目

可行性研究报告

编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司

高级工程师：高建

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章总论 1

1.1项目名称 1

1.2项目建设单位 1

1.3项目建设性质 1

1.4项目建设地点 1

1.5项目负责人 1

1.6项目投资规模 1

1.7项目建设规模 2

1.8项目资金来源 2

1.9项目建设期限 2

1.10项目承建单位介绍 2

第二章项目背景及必要性分析 4

2.1项目提出背景 4

2.2项目建设必要性分析 5

2.2.1应对各种突发事件、自然灾害和食盐市场异常波动的需要 5

2.2.2满足当前人们对食盐市场需求的需要 5

2.2.3建立储备库是维护食盐价格及社会稳定的需要 6

2.2.4增加当地就业带动产业链发展的需要 6

2.3项目建设可行性分析 6

2.3.1政策可行性 6

2.3.2市场可行性 7

2.3.3管理可行性 7

2.4分析结论 8

第三章工程建设规划方案 9

3.1工程方案指导原则 9

3.2主要建设内容及工程量 9

3.3道路设计 9

3.4总图运输方案 10

3.5土地利用情况 10

3.6项目建设工期 10

3.7实施进度安排 11

第四章投资估算与资金筹措 12

4.1投资估算依据 12

4.2总投资估算 12

4.3流动资金估算 15

4.4资金筹措 15

4.5资金使用和管理 15

第五章财务及经济评价 16

5.1总成本费用估算 16

5.1.1基本数据的确立 16

5.1.2产品成本 17

5.1.3平均产品利润与销售税金 18

5.2综合效益评价结论 22

第六章结论与建议 24

6.1结论 24

6.2建议 24

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第一章总论

1.1项目名称

食盐储备库建设项目

1.2项目建设单位

XXXX公司

1.3项目建设性质

新建项目

1.4项目建设地点

1.5项目负责

1.6项目投资规模

项目的总投资为1200.00万元，其中，建设投资为1090.00万元（土建工程为545.23万元，设备及安装投资304.55万元，土地费用119.88万元，其他费用为59.07万元，预备费61.27万元），铺底流动资金为110.00万元。

项目建成后正常达产年实现年产值1600.00万元，实现年均销售收入为1250.91万元，年均利润总额175.85万元，年均净利润149.47万元，年上缴销售税金附加为6.25万元，年营业税为62.55万元；投资利润率为14.65%，投资利税率20.39%，税后财务内部收益率11.45%，税后投资回收期(含建设期)为8.03年。

1.7项目建设规模

项目达产年设计经营能力为：年储备食盐产品4000吨。

本次建设项目占地面积6657.69平方米，总建筑面积4042.49平方米；主要建设内容及规模如下：

主要建筑物、构筑物一览表

工段名称

层数

占地面积（m2）

建筑面积（m2）

食盐储备库

1

3242.49

3242.49

管理用房

1

300.00

300.00

其他配套用房

1

500.00

500.00

合计

4042.49

4042.49

行政办公附属设施占地

300.00

道路及停车场

1

1715.20

1715.20

绿化

1

800.00

800.00

1.8项目资金来源

本项目总投资资金1200.00万元人民币，全部由项目企业自筹。

1.9项目建设期限

本项目建设自2014年8月—2015年12月；建设工期共计17个月。

1.10项目承建单位介绍

神木县盐业公司，为国有独资专营企业，负责全县碘盐和各类盐品的供应工作，对全县盐品产购销和人财物实行集中统一管理。与县盐务局两块牌子、一套班子、职能分设、合署办公。

一、主要职责：

1、是贯彻执行国家有关盐业管理的法律、法规、规章和政策；

2、是编制行业生产、销售和发展规划，制定有关管理制度；

3、是编制和管理辖区盐的生产、分配、调拨计划；

4、是制定、核发辖区内盐业管理