房地产销售代理合同书通用版范本7篇.docx

房地产销售代理合同书通用版范本7篇

篇1

委托人：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真：XXXX，邮政编码：XXXX。

受托人：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，委托人与受托人在平等、自愿、协商一致的基础上，就受托人代理销售委托人开发的房地产项目事宜，达成如下协议：

一、代理销售事项

委托人委托受托人代理销售位于XXXX的房地产项目（以下简称“该项目”），该项目为XXXX（项目类型）。

二、代理销售方式

1.独家代理销售：委托人指定受托人为该项目的独家销售代理人，受托人不得将销售代理权转交给其他人或机构。

2.佣金代理销售：委托人按照销售额的一定比例支付佣金给受托人，受托人负责项目的销售和推广工作。

三、代理销售期限

代理销售期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在代理销售期限内，受托人应当积极推广并销售该项目，委托人应当提供必要的支持和协助。

四、委托人的权利和义务

1.委托人有权要求受托人提供详细的项目销售计划和推广方案；

2.委托人应当提供项目的相关文件和资料，并保证其真实性和完整性；

3.委托人应当协助受托人进行项目的宣传和推广工作；

4.委托人有权对受托人的销售活动进行监督，并提出改进意见。

五、受托人的权利和义务

1.受托人有权要求委托人提供必要的支持和协助；

2.受托人应当制定详细的项目销售计划，并根据市场情况进行调整；

3.受托人应当采用合理的销售策略，积极推广并销售该项目；

4.受托人有权获得相应的佣金或报酬。

六、违约责任

1.如果委托人未能提供必要支持和协助，导致受托人无法完成代理销售任务，委托人应当承担相应的违约责任；

2.如果受托人未能按照约定完成代理销售任务，受托人应当承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如果委托人和受托人在代理销售过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，委托人和受托人各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充或修改。

委托人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

受托人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

委托方（甲方）：[公司名称]

受托方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对[项目名称]项目（以下简称“该项目”）进行销售代理事宜，达成如下协议：

一、项目基本状况

该项目位于[项目地址]，占地面积[占地面积]，规划建筑面积[建筑面积]，其中住宅面积[住宅面积]，办公面积[办公面积]，商业面积[商业面积]，其他面积[其他面积]。项目分期建设，一期预计开工时间为XXXX年XX月XX日，预计竣工时间为XXXX年XX月XX日。

二、委托内容

甲方委托乙方对[项目名称]项目进行销售代理，包括但不限于以下内容：

1.代理销售该项目一期住宅、办公、商业等物业；

2.代理销售该项目二期住宅、办公、商业等物业；

3.代理销售该项目三期住宅、办公、商业等物业；

4.代理销售该项目其他期物业。

三、委托方式

乙方采用包干方式，即乙方按照与甲方协商确定的销售价格和销售佣金比例，负责项目的销售代理工作。具体内容包括但不限于：

1.负责项目的市场调研、定位、策划等工作；

2.负责项目的销售推广、宣传等工作；

3.负责项目的销售合同签订、收款等工作；

4.负责项目的售后服务等工作。

四、委托期限

本委托期限为项目销售结束之日止。其中，一期物业销售结束时间为XXXX年XX月XX日，二期物业销售结束时间为XXXX年XX月XX日，三期物业销售结束时间为XXXX年XX月XX日。其他期物业销售结束时间根据项目开发进度和市场需求协商确定。

五、销售价格和销售佣金比例

1.一期住宅物业销售价格为[一期住宅销售单价]元/平方米，办公物业销售价格为[一期办公销售单价]元/平方米，商业物业销售价格为[一期商业销售单价]元/平方米。乙方按照销售金额的XX%收取佣金；

2.二期住宅物业销售价格为