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逸景物业的服务合同7篇

篇1

甲方：逸景物业有限公司

乙方：业主委员会

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务的相关事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对逸景小区内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全防范、交通秩序等提供日常管理和养护服务。

2.甲方提供24小时保安服务，保障小区内的安全秩序。

3.甲方负责小区内的环境卫生工作，保持小区内的清洁、整洁。

4.甲方负责小区内的绿化养护，保持小区内的绿化环境。

5.甲方提供有偿维修服务，对小区内的房屋、公共设施等提供维修服务。

二、物业服务期限

本协议自签订之日起生效，至业主大会决定终止本协议之日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方按照住宅面积向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：住宅面积在100平方米以下的，每月支付50元；住宅面积在100-200平方米的，每月支付100元；住宅面积在200-300平方米的，每月支付150元；住宅面积在300平方米以上的，每月支付200元。

2.乙方应按月向甲方支付物业服务费用。具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权要求乙方按照欠费金额的千分之三支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议支付物业服务费用。

（2）甲方有权对小区内的违规行为进行制止和纠正。

（3）甲方应妥善保管乙方的财产，并承担相应的保管责任。

（4）甲方应按照协议提供物业服务，并努力改进服务质量。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议提供物业服务。

（2）乙方应按时向甲方支付物业服务费用。

（3）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护小区内的秩序和环境。

（4）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：如果甲方未能按照协议提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据违约情况而定，但最高不超过乙方已支付的物业服务费用总额。

2.乙方违约责任的承担：如果乙方未能按照协议支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据违约情况而定，但最高不超过欠费金额的百分之三十。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有关行政主管部门申请裁决或向人民法院提起诉讼。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份。具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起生效。

甲方（盖章）：逸景物业有限公司

乙方（盖章）：业主委员会

日期：2024年5月1日

篇2

#甲方（业主）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（物业服务企业）：

公司名称：逸景物业管理有限公司

联系方式：

地址：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

#一、物业服务内容

1.物业服务地址：

2.物业服务范围：包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、卫生保洁、安保服务、社区文化活动等。

3.物业服务期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

#二、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业服务面积计算，具体费用按照乙方提供的报价表执行。

2.支付方式：每季度支付一次，通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

3.甲方需按时支付物业服务费用，如有逾期，需按照逾期天数支付违约金。

#三、双方权利义务

1.甲方权利：享受乙方提供的各项物业服务，对乙方的工作进行监督和建议。

2.甲方义务：尊重乙方的劳动成果，配合乙方完成物业服务工作，及时反映问题和需求。

3.乙方权利：按照合同约定收取物业服务费用，对甲方提出的问题和需求进行及时处理和回复。

4.乙方义务：提供高质量的物业服务，确保物业服务场所的秩序和安全，保障甲方的合法权益。

#四、违约责任

1.甲方如未按时支付物业服务费用，需按照合同约定支付违约金。

2.乙方如未提供约定的物业服务，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

#五、其他约定

1.合同生效之日起，甲乙双