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购房合同标准范文8篇

篇1

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其名下的房产出售给乙方，房产位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方同意以______元的价格购买甲方上述房产。

二、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付______元，剩余款项______元在房产过户完成后支付。

2.甲方应在收到购房款后______个工作日内，向乙方交付房产，并办理相关过户手续。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到购房款后，将房产的钥匙及相关产权证明文件交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金按未支付金额的万分之五计算。

2.若甲方未按照合同约定时间交付房产或未协助乙方完成过户手续，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金按已支付金额的万分之五计算。

五、其他约定

1.甲方应确保房产的合法性，若因房产原因导致乙方无法顺利过户或居住，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的相关损失。

2.双方应遵守国家的法律法规，确保房产交易的合法性和有效性。若因违反相关法律法规导致合同无效或被撤销，双方应共同承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：______（签字/盖章）

乙方（买方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理产权登记，产权年限为XX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：大写XX元（小写：￥XX元）。该价格包括房屋本身及附属设施。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订购房合同后XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订购房合同后XX个工作日内，支付房款的大写XX元（小写：￥XX元），剩余房款在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内，对房屋进行验收。验收过程中，乙方如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后XX个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期交付的，每逾期一天，甲方需向乙方支付总房款的万分之五的违约金；交付的房屋存在质量问题的，甲方需负责修复或赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或违反其他付款义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天，乙方需向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金；违反其他付款义务的，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙