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商品房预售合同样本下载8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成以下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方将其所有的位于_______________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；房屋结构：_______；建筑面积：_______平方米；房屋总层数：_______层；所在楼层及房号：_______等。

第二条预售价格及付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

（2）乙方在__________（日期）前支付首付款人民币________元（大写：____________________元整）。

（3）剩余房款人民币________元（大写：____________________元整），通过银行贷款方式支付。

第三条交付日期及方式

1.甲方应于本合同签署后__________（约定时间）内，将该房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

2.甲方应按照国家规定的质量标准向乙方交付房屋，并保障房屋产权清晰，无争议。

第四条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日为总房价的万分之____。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金每日为未付房款的万分之____。

第五条保修及维修责任

1.甲方对所售房屋负责保修。保修期自该房屋交付之日起计算，为期_____年。

2.在保修期内，因房屋质量原因造成的损坏，甲方负责免费维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

第六条产权登记及产权证办理

1.甲方应在房屋交付后______（约定时间）内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.产权证办理完毕后，甲方应及时通知乙方，并将产权证交付给乙方。

第七条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。经双方协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同的履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

签订日期：___________年______月______日签订日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________________

邮编：__________________电话：__________________

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________________

邮编：__________________电话：__________________

鉴于甲方拟出售位于____________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________________（详细地址），房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房屋产权证为准。

2.房屋用途为住宅，房屋结构为_