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上海市简约风格住宅长期出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于上海市[地址]的简约风格住宅长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，位于[房屋具体位置]，房屋类型为[房屋类型]。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[年租金金额]元/年。租金包含物业管理费、设备维护费等杂费。乙方在租赁期内无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。以后每个租赁年度开始前，乙方应按时向甲方支付年度租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共事业费用。如有拖欠，需承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施不完善等。

2.乙方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

六、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[协议签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于上海市[具体地址]的简约风格住宅长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为简约风格住宅，内部设施完善，适合居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方账号]

开户行：[开户银行名称]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方账号]

开户行：[开户银行名称]

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理，包括保持房屋内外整洁、维修和保养房屋设施等。如因乙方管理不善导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守小区内的规章制度，不得影响他人的正常生活。

六、合同终止及违约责任

1.合同终止：双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，本合同将终止：

（1）双方书面同意终止本合同；

（2）乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或功能；

（3）乙方违反小区规章制度或严重影响他人生活；

（4）乙方未按时支付租金或押金。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按时交付房屋或未履行相关义务，应支付违约金[违约金金额]元；

（2）如乙方未按时支付租金或押金，应支付违约金