深圳 小学 租赁合同7篇.docx

深圳小学租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：深圳某小学

鉴于乙方需要租赁甲方位于深圳市的房产作为小学使用，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于深圳市______区______路______号的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方作为小学使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每期租金为人民币______元。租金支付时间为每期到期前______日。乙方需按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、物业交付及保证金

4.1甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，甲、乙双方应签署物业交接单。物业交接单为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。乙方应妥善保管物业交接单。物业交付后，租赁物业的保管责任由乙方承担。如乙方未按约定时间接收租赁物业，甲方有权顺延本合同规定的租赁期限并相应计算租金。如甲方未能按期交付租赁物业，乙方有权要求甲方按照逾期交付的时间顺延租赁期限并相应减免租金。具体顺延时间和减免金额由双方协商确定。若逾期交付超过约定时间______日以上，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。违约金以未付租金总额为基数，按照每日万分之______的比例计算。具体金额以双方协商为准。若协商不成，可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。

五、租赁物业的使用与维护管理责任

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________（学校名称）

鉴于甲方愿意将位于深圳市______区的学校物业出租给乙方作为小学使用，乙方愿意承租该物业，为此，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于深圳市______区的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方作为小学使用。

2.租赁物业的具体面积、结构、设施、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月。

2.乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方承租的物业仅限于作为小学使用。

2.乙方不得将租赁物业用于其他商业用途，包括但不限于开设补习班、培训中心等。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。

五、物业交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。

3.如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用。

六、物业管理及维修责任

1.乙方应负责租赁物业的日常管理工作，并承担相关费用。

2.租赁物业的维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，应由乙方负责修复。

3.如因不可抗力因素导致租赁物业损坏的，双方应共同协商解决。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）