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贵州省前期物业服务合同8篇

篇1

甲方（建设单位）：贵州XX房地产开发有限公司

地址：贵州省XX市XX区XX路XX号

联系电话：0851-1234567

乙方（物业服务企业）：贵州XX物业管理有限公司

地址：贵州省XX市XX区XX路XX号

联系电话：0851根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方开发建设的“XX小区”提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

项目名称：XX小区

项目地址：贵州省XX市XX区XX路XX号

物业类型：住宅、商业、办公

总建筑面积：100000平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围：本小区规划红线内的所有建筑物、附属设施、设备以及绿化、卫生、安全等管理服务。

2.物业服务内容：包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、卫生保洁、秩序维护、停车场管理等服务。

3.物业服务方式：采用包干制，即乙方负责提供全部物业服务，甲方按照约定支付物业服务费用。

三、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

2.在物业服务期限内，甲方不得擅自解除本合同，若需提前解除，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，住宅物业为每月每平方米1.5元，商业物业为每月每平方米2.5元，办公物业为每月每平方米3.5元。

2.物业服务费用支付方式：每季度支付一次，甲方应在每个季度第一个月的前十天支付当季的物业服务费用。

3.乙方应在每个季度末向甲方提交详细的物业服务费用收支报告，并接受甲方的审计监督。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合规定标准的物业服务；

（2）甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理的意见和建议；

（3）甲方应当支持乙方的管理服务，协助乙方做好物业服务工作；

（4）甲方应当按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

（2）乙方有权对甲方的违章行为进行制止和纠正；

（3）乙方应当提供符合规定标准的物业服务，并按照甲方的要求做好物业服务工作；

（4）乙方应当建立健全物业服务档案，做好物业服务资料的保存和管理工作。

六、违约责任

1.甲方若未按时支付物业服务费用，每逾期一天，需向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。

2.乙方若未提供符合规定标准的物业服务，甲方有权要求乙方限期改正，并承担相应的违约责任。

3.双方若有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在物业服务期限内，若发生下列情形之一，本合同将自动终止：

（1）业主委员会成立并选聘新的物业服务企业；

（2）乙方书面提出终止服务并得到甲方同意；

（3）因不可抗力致使物业服务无法继续提供。

3.合同终止后，乙方应在合理期限内退出物业服务区域，并移交相关档案资料和服务设施。甲方应根据合同约定支付乙方相应的费用。

九、其他条款

1.双方应对涉及本合同的必威体育官网网址事项进行必威体育官网网址，不得擅自泄露或利用对方的商业机密。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（盖章）：贵州XX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：张三丰

日期：2024年5月10日

乙方（盖章）：贵州XX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：李强’玉儿舞飞扬’婵娟？婵娟！婵娟！婵娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！娟！

篇2

甲方（业主）：

乙方（物业服务企业）：

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方购买（或租赁）的贵州物业服务小