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商铺出租经营权质押合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（质权人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的商铺出租经营权，乙方同意接受该权利作为质押物，为甲方的借款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺出租经营权质押事宜达成如下协议：

一、质押物

1.甲方将其拥有的位于XXXXXX的商铺出租经营权作为质押物，该权利包括但不限于商铺的出租、管理、收益等权利。

2.甲方应保证质押物的合法性，并承担因质押物产生的所有法律责任。

二、质押期限

1.质押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

2.在质押期限内，甲方不得擅自处置质押物，如需处置，应事先取得乙方的书面同意。

三、质押担保范围

1.本合同项下的借款本息及违约金。

2.乙方为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等。

四、借款金额及用途

1.甲方向乙方借款人民币XXXXXX元，用于XXXXXX。

2.甲方应保证借款用途的合法性，并承担因借款产生的所有法律责任。

五、还款及付息方式

1.甲方应按期向乙方支付利息及本金，具体还款计划如下：XXXXXX。

2.甲方如需提前还款或付息，应事先取得乙方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如擅自处置质押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按时向甲方支付借款或利息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在本合同有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应事先取得对方的书面同意。

4.双方在本合同履行过程中应严格遵守相关法律法规，并履行各自的义务。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.乙方在本合同签订后，应及时办理质押物的登记手续，以确保其享有优先受偿权。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的资料和信息支持。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其商铺出租经营权质押给乙方以担保其向乙方的贷款，达成以下协议：

一、质押标的

1.甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的商铺，该商铺建筑面积为XX平方米，经营面积为XX平方米。甲方将该商铺的出租经营权质押给乙方。

二、贷款金额及用途

1.甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）XX元整。

2.甲方承诺将贷款用于经营其商铺，不得挪作他用。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。

四、还款方式及期限

1.甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款期满时一次性偿还本金。

2.甲方在贷款期间内不得提前偿还本金，但经乙方同意后，可以提前偿还部分或全部本金。

五、质押物价值评估及保管

1.甲方应委托有资质的评估机构对其质押的商铺出租经营权进行评估，评估价值为人民币（大写）XX元整。

2.甲方应将质押物的相关证明材料交付给乙方，并由乙方代为保管。在贷款期满或提前偿还本金时，甲方应返还质押物并解除质押。

六、权利与义务

1.甲方应按时向乙方支付利息及本金，并承担因违约而产生的违约责任。

2.乙方应按时向甲方发放贷款，并妥善保管质押物。在贷款期满或提前偿还本金时，乙方应及时返还质押物并解除质押。

3.甲方应保证质押物的合法性和安全性，不得擅自处置或抵押质押物。如因甲方原因导致质押物价值减少或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应尊重甲方的经营权利，不得干涉甲方的正常经营活动。同时，乙方应对甲方的经营情况必威体育官网网址，不得泄露相关信息。