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地皮共享购买的私人房屋的合同7篇

篇1

甲方（购房人）：________，身份证号码：________

乙方（购房人）：________，身份证号码：________

丙方（出售人）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方和乙方共同购买丙方所有的私人房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋所有权证编号为______，国有土地使用权证编号为______。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋的价格与支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整），甲方和乙方各占50%的产权。

2.甲方和乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向丙方支付房屋总价的50%，即人民币______元（大写：______元整）。剩余50%的房屋价款，即人民币______元（大写：______元整），甲方和乙方应在房屋交付之日起______个工作日内支付。

3.甲方和乙方可以通过银行转账或现金方式支付房款。具体支付方式由双方协商确定。

三、房屋的交付与验收

1.丙方应在合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给甲方和乙方。交付时，丙方应提供房屋所有权证、国有土地使用权证等相关证明文件。

2.甲方和乙方应在收到房屋之日起______个工作日内，对房屋进行验收。验收过程中，如发现房屋质量问题或设施不齐全，应及时向丙方提出书面意见，丙方应在收到意见之日起______个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.如果甲方或乙方未能按时支付房款或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如果丙方未能按时交付房屋或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方、乙方和丙方所有。如各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，各方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作。同时，各方应妥善保管好相关证据材料，以便在需要时提供证明。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由各方协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。合同自各方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

丙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方拥有的私人房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[具体地址]，该房屋为私人住宅用地，土地性质为[土地性质]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无抵押，可正常过户至乙方名下。

二、购买方式

1.乙方选择共享购买方式，即与甲方共同拥有该房屋，按比例分享房屋权益。具体比例双方另行协商确定。

2.共享购买期间，乙方需向甲方支付共享费用，费用标准及支付方式双方另行协商确定。

三、房屋过户

1.甲方应在合同签订之日起[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。

2.过户过程中产生的相关税费及费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

四、房屋使用与维护

1.共享购买期间，乙方有权使用该房屋，但需遵守甲方制定的使用规定。

2.房屋的日常维护和保养由双方共同负责，费用按照比例分摊。

五、违约责任

1.甲方如不能按期办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按已付购房款的[违约金比例]计算。

2.乙方如未能按时支付共享费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期支付金额的[滞纳金比例]计算。

3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致合同无法继续履行，过错方应承担相应的赔偿