土地出让合同（宗地出让）样本8篇.docx

土地出让合同（宗地出让）样本8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，达成以下协议：

一、出让土地基本情况

本次出让地块位于______，地号为______，地块总面积为______平方米。出让地块的规划用途为______，具体用地性质以城市规划部门批准的规划文件为准。

二、出让方式

本次土地出让采取有偿出让方式，乙方应按照约定支付土地出让金等相关费用。

三、出让期限

本次土地出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。在出让期满前，乙方如需继续使用土地，应在期满前一年向甲方提出续期申请，经甲方同意后，重新签订土地出让合同。

四、土地出让金及相关费用

1.乙方应按照约定支付土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付土地出让金的______%作为首付款，余款在______年内付清。

3.除土地出让金外，乙方还需承担土地契税、印花税等相关费用。

五、土地交付及开发条件

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，办理土地交付手续，将土地交付给乙方使用。

2.乙方在受让土地上从事开发活动，必须符合城市规划要求，遵守国家法律法规和相关政策。

3.乙方应按照约定时间完成土地开发，并按照约定对土地进行合理利用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地出让金及相关费用；

（2）甲方应保证出让土地的所有权无争议，并符合国家法律法规和政策规定；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在约定的期限内使用出让土地；

（2）乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，按照城市规划要求进行开发活动；

（4）乙方应对土地进行合理开发利用，不得闲置土地或擅自改变土地用途。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在受让土地上从事违法活动或未经许可擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.若因甲方原因导致不能按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷等问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：_______年_______月_______日

乙方（受让方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：_______年_______月_______日附件：规划文件及相关批准文件等。

签订地点：__________签约时间：_______年_______月_______日双方代表签字盖章后生效本合同文本根据实际需要修改和调整格式和条款顺序等以满足实际使用要求）。

篇2

受让方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

出让方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于出让方是某地的合法土地所有者，拥有对某地块的完整产权，并有权处置该地块；受让方有意从出让方处获得该地块的使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概述

本次出让的地块位于_________，具体四至界限为：东至_________，南至_________，西至_________，北至________。该地块的总面积为_________平方米，其中建设用地为_________平方米，其他用地为_________平方米。

二、土地出让方式

本次土地出让采用宗地出让的方式，即受让方通过支付土地出让金获得该地块的使用权。出让金的总额为_