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郊区库房场地租赁合同书8篇
篇1
甲方(出租方):[公司名称]
地址:[公司地址]
联系电话:[公司联系电话]
乙方(承租方):[公司名称]
地址:[公司地址]
联系电话:[公司联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的郊区库房场地,乙方希望租赁该场地用于[租赁用途],双方经过友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁场地
甲方同意将位于[具体地址]的郊区库房场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为[平方米],占地面积为[平方米]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将场地交还甲方,甲方有权在租赁期满后继续出租该场地。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。
四、保证金
乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定,履行租赁义务。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还保证金;若乙方有违约行为,甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
五、权利义务
1.甲方权利义务:甲方有权按照合同约定收取租金,并对场地进行日常管理和维护。甲方应确保场地具备必要的通行条件和存储设施,为乙方提供基本的租赁环境。同时,甲方应尊重乙方的合法权益,不得擅自进入乙方承租的场地。
2.乙方权利义务:乙方应按时支付租金,并遵守合同规定的使用用途和租赁期限。乙方在租赁期间有权使用场地进行正常的经营活动,但不得擅自改变场地的结构或用途。租赁期满,乙方应按时交还场地,并确保场地内的设备设施完好。
六、违约责任
1.甲方违约责任:若甲方未按照合同约定提供必要的通行条件和存储设施,或擅自进入乙方承租的场地,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方违约责任:若乙方未按时支付租金,或擅自改变场地的结构或用途,应承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金,并有权要求乙方赔偿实际损失。
七、合同终止与续签
1.合同终止:若双方协商一致,可以终止本合同。乙方应在合同终止后尽快搬离场地,并确保场地内的设备设施完好。甲方应在合同终止后退还乙方的保证金。
2.合同续签:若双方希望继续合作,可以在租赁期满前协商续签本合同。续签合同时,双方应根据实际情况调整租金和租赁期限等条款。
八、争议解决
若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间,双方应停止履行合同,直至诉讼结束后再根据法院判决继续履行或解除本合同。
九、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.乙方在承租期间应对其员工、代理人或其他代表的行为负责,并确保他们遵守本合同的各项规定。
4.甲方有权对场地进行必要的维护和保养工作,但应提前通知乙方,并确保不影响乙方的正常经营活动。
5.乙方在租赁期满或合同终止后,应尽快搬离场地,并确保场地内的设备设施完好。否则,甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。
6.双方同意以书面形式确认本合同的变更或解除,并确保双方权益得到充分保障。
7.本合同中的各项条款和条件对双方具有同等法律效力,双方应共同遵守。如有违反,违约方应承担相应的法律责任。
8.本合同受中国法律法规的管辖和保护。双方在履行本合同过程中应遵守相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为发生,双方应承担相应的法律责任。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名],联系电话:[甲方电话号码],地址:[甲方地址]。
承租方(乙方):[乙方姓名],联系电话:[乙方电话号码],地址:[乙方地址]。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方郊区库房场地事宜达成以下协议:
一、合同标的
甲方将位于[具体地址]的郊区库房场地出租给乙方使用。该场地占地面积约[面积]平方米,具体面积以现场测量为准。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将场地返还给甲方,并在返还时保证场地处于良好状态。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方
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