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简单2025年个人租房合同(2)

一、房屋基本信息

(1)本房屋位于城市中心地段，交通便利，周边配套设施齐全。距离地铁站仅500米，步行5分钟即可到达，方便居民出行。周边设有大型购物中心、超市、餐饮店及医疗机构，满足居民日常生活需求。房屋所在小区环境优雅，绿化率高，设有健身器材、儿童游乐场等公共设施，为居民提供了一个舒适、安全的居住环境。以某小区为例，该小区内共有住宅楼10栋，绿化覆盖面积达到30%，居民满意度高达95%。

(2)本房屋建筑面积为120平方米，户型为三室两厅一卫，南北通透，采光充足。室内装修风格简约大方，家具电器齐全，包括床、衣柜、餐桌、沙发、电视、空调、洗衣机、热水器等，可直接入住。厨房配备燃气灶、抽油烟机等烹饪设备，卫生间设有淋浴间，保证居住舒适。以某小区某栋某单元某室为例，该房屋在2022年进行了一次全面的装修升级，装修费用约为10万元，家具电器均为品牌产品，提升了居住品质。

(3)房屋外立面为现代简约风格，外墙采用保温隔热材料，具有良好的保温性能。窗户采用双层中空玻璃，隔音效果良好。房屋内部墙面采用环保涂料，无异味，对人体健康无影响。以某小区某栋某单元某室为例，该房屋在2023年进行了外墙保温改造，改造后室内温度较改造前降低3-5摄氏度，有效节约了能源消耗。此外，房屋还配备了智能门锁、烟雾报警器等安全设施，确保居住安全。

二、租赁双方信息

(1)出租方信息：出租方为张三，身份证号码为123456789012345678，联系电话张三为房屋产权人，拥有完全的出租权。出租方保证所提供的房屋信息真实有效，无任何产权纠纷。张三在租赁期间负责房屋的日常维护和管理，确保房屋处于良好的居住状态。张三承诺在租赁合同签订后，将房屋钥匙交给承租方，并协助办理相关入住手续。

(2)承租方信息：承租方为李四，身份证号码为123456789012345679，联系电话李四为租赁房屋的实际使用者，具备完全民事行为能力。承租方承诺在租赁期间遵守国家法律法规及租赁合同约定，合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。李四需在签订合同前提供有效身份证件，以便出租方核实身份。承租方同意按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

(3)双方联系方式：在租赁期间，双方应保持良好的沟通，如有问题及时协商解决。出租方与承租方约定，租赁期间的日常沟通主要通过电话、短信或电子邮件进行。如需面谈，应提前约定时间，并选择双方都方便的地点。双方同意在租赁期间保持联系方式畅通，确保在紧急情况下能够及时取得联系。如有变更联系方式，双方应及时通知对方，以免造成不必要的误会或延误。

三、租赁期限及租金

(1)本租赁合同约定的租赁期限为2025年1月1日至2028年12月31日，共计四年。租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租事宜。租赁期间，如因国家政策调整或房屋产权变更等原因导致无法继续租赁，双方应友好协商解决，并按照相关法律法规办理退租手续。

(2)租金标准：本房屋租金为每月人民币10,000元，租金支付方式为每月一付。承租方应在每月的对应日前将租金支付至出租方指定的银行账户。如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

(3)租金调整：在租赁期间，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。租金调整需提前一个月通知对方，并书面确认。如双方未能就租金调整达成一致意见，则维持原租金标准不变。租金调整后的合同条款，双方应重新签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。